[摘要] 近，有两项新规在锡城网友中引发热议。9月起实施的《无锡市物业管理条例》规定，业主欠交物业费将与个人信用挂钩；@无锡交警官方微信表示，机动车违章累计20起以上不处理可能被列入“失信名单”。
近，有两项新规在锡城网友中引发热议。9月起实施的《无锡市物业管理条例》规定，业主欠交物业费将与个人信用挂钩；@无锡交警官方微信表示，机动车违章累计20起以上不处理可能被列入“失信名单”。
别光约束业主，物业服务也得物有所值
物业管理向来是小区管理的难点，如何与业主沟通也是很多物业公司头疼的问题。9月1日开始，《无锡市物业管理条例》正式实施，除了对业主委员会的成立等工作首次做出规范，还明确，业主发生欠交物业服务费用等违反物业服务合同等行为的，经生效判决或者仲裁裁决确认的，将录入个人信用档案，甚至还会像“老赖”一样被曝光。不少网友表示，单单约束一方很难起到作用，良好的小区环境需要物业公司和业主双方的共同努力。
业主欠交物业费，这在很多小区都很普遍。尽管如此，很多业主都觉得“很委屈”。本地网友@叶子说：“并不是业主故意拖延不交物业费，有时候确实是物业服务太差，业主只能以这种方式来表达不满。”@归来也说，业主违反合同很多是因为物业服务不到位或者收费不合理，物业的违约和不作为也应对其曝光。
还有一些网友提出了自己的看法，他们认为，不管是业主委员会还是物业公司，自身服务品质要过硬，业主才会愿意掏钱。@锡之游离建议，首先要修改物业条例里的霸王条款，从搬霸到业主资料泄露，哪有业主监督物业的地方？买了房而不交物业费的“老赖”是果，而物业没做到位是因，毕竟真正恶意不交费的只是个别，更多的是业主没有得到满意的服务，这才是根本。@王小囡orz也说，小区业主在正常缴纳物业费的同时，如何确保收取的费用与实际服务成正比？另外针对不需要缴纳物业费的安置房小区，又如何才能迎合双方利益呢？条例颁布只是开始，希望物业能更多地为业主考虑，提供物有所值的服务。
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