[摘要] 今年下半年以来楼市持续火爆，一线城市、部分二线城市出现了开盘即售罄的情况。8月份70个大中城市房价数据显示，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨的城市为64个，持平为2个，高涨幅为5.6%；
推荐理由：东北塘低密度非毛坯/毛坯臻品 三座生态公园 兴塘河水系环绕
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效果图
| 恒大御澜湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区东亭版块 |
| 户型 | 四居室(158.52㎡)三居室(90.70㎡)三居室(141.41㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日9#-12#交付 | 开盘时间 | 预计2016年10月1日首开 |
动态：恒大御澜湾预计2016年国庆首开，开盘享85折优惠。将推出1-8#毛坯房源，价格待定；9-12#非毛坯房源，价格待定。毛坯房源预计2017年2月28日交付，非毛坯房源预计2018年6月30日交付。恒大御澜湾项目位于锡山区春塘路与承塘路交汇处。
绿化率：30.00
项目简介：恒大御澜湾项目位于锡山区春塘路与承塘路的交汇处，项目由一条内河分为东、西两地块，总占16.5万方，总建40万方，项目地理位置优越，西靠崇安区，南抵新区，是无锡重要区域的衔接点，整块区域属于活力板块，交通四通八达，项目临近东亭北路，到东亭、市区方向都很方便，高架、高速交通也十分便捷，此外还有极具潜力的轨道交通—规划中的地铁5号线，交通十分便捷。恒大御澜湾周边大型商圈丰富，皮革城徒步即可达，里面拥有专业的皮具市场，与各大娱乐设施配套。周边教育资源丰富，市省重点东北塘实验学校自建校以来培养出很多的复合型人才，是片区师资教育力量的体现，10内有东亭医院与锡山人民医院为我们的健康保驾护航，同时，恒大的选址也是从健康和环境出发，周边有兴塘公园和金瑚公园两大主题生态公园。我们的物业是金碧物业公司，国家一级资质物业，目前在管300多个项目。恒大御澜湾将传承恒大数十年积淀的“精品理念”，以服务社会，满意大众为目的。通过恢宏大气的规划、全面完善的配套、精益求精的园林、经典实用的户型、优质贴心的服务等着力打造一座整个锡东新城的滨水奢装生态人居。
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交通图
交通状况：公交：（668路、725内环、725外环）兴塘大桥站下、（80路、111路、701内外、701外环、702路、726路）东方国际皮革城站下；地铁：地铁5号线小里庄站下（规划中）。道路：北侧芙蓉五路、东侧承塘路连接锡港路、西侧春塘路接连东亭路。
物业地址：无锡锡山区东亭版块春塘路与承塘路交汇处
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