[摘要] 小赵去年7月刚刚大学毕业，尽管没能拿到“北京户口”，但她仍然选择了留在北京。现在在她大学兼职的一个英语培训机构工作，收入按上课时间算，月收入平均达到1.3万元。
据小赵介绍，她的这个投资，父母非常支持。她老家是山东威海的，父母在威海火车站附近卖小件家具，当初她考到北京上学，父母就一直给她攒钱，说毕业在哪儿落脚，就给她在哪儿买房。
有了父母的支持，元旦期间，趁着放假，加上房子有优惠，就定下了。对此，小赵的母亲张女士说：“现在都是独生子女，也不存在财产分配问题，与其给孩子留钱，不如给孩子留房，房子毕竟是保值的”。
小赵还介绍，在这个项目，像她这样的年轻投资者并不少。她听其他业主说，前一段时间，有个二十出头的女孩到项目看房，之前来过几次，都是默默地看。销售以为也没什么购买能力，也不怎么搭理她，结果她一下子买了两套，而且是全款付清的，据说是“富二代”，现在已经自己创业，有自己的公司了。
70年产权VS50年产权
在买房时，有朋友提醒小赵，某LOFT商住楼只有50年产权，而住宅是70年产权。小赵说，50年产权，1.1倍利率等等，这些她都知道。
北京房地产交易的官网上也提醒她，非住宅项目一般不强制性要求设计配套服务设施，非住宅项目的土地出让年限一般为40年或50年；非住宅项目的贷款期限一般不能超过10年，且不能申请住房公积金贷款；非住宅项目不能享受普通商品住宅的税费优惠；水、电等费用标准一般高于住宅项目等等。但她买这个项目图的就是买得起和地段、地铁。
她给记者算了笔账，这两套房子单价每平方米2.3万元，贷款83折，总价168万元，贷款额是68万元，7.05%的利率，10年贷款，月还款7500元左右。贷款是从去年3、4月份开始还，房子今年5月份交，7月份就能装修完出租。
根据她对周边租金的了解，50平方米朝南那间，月租3000元没问题，今年年底，地铁6号线如果开通，租金还能涨一些。这样，每月4500元的还贷，对于月收入13000元的她来说，压力不大，还省了她一笔租房费.
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