建行上调房价过高地区首套房首付款比例至40%

观点地产网  2011-05-11 08:40

[摘要] 综合媒体消息，中国建设银行(601939,股吧)一管理人士5月10日对相关媒体透露，建设银行现已批准在房价过高地区的分支行上调首次房购者的最低首付款比例和住房抵押贷款利率。

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银监会否认首套房贷首付提至五成的传闻，但在一些地方房贷越收越紧却是不争的事实。建行、中行、农行三家银行的浙江省分行日前均调整首套房贷政策，三家分行的房贷利率在基准利率基础上再上浮5%-10%不等，其中，中行建行首套房贷首付已上调至四成。

建行浙江省分行日前下发通知，从5月5日起，首套房贷利率在基准利率基础上再上浮10%，首付提高到四成。对于第二套住房，首付要求不得低于六成，利率原则上不得低于基准利率1.15倍。

中行浙江省分行已从4月上旬开始上浮首套房贷利率，相关人士表示，除非上级领导批准，可只上浮5%，一般客户均执行基准1.1倍贷款利率。

中国证券报记者致电中行浙江省分行客服，对方表示刚接到通知，首套房贷款首付一般在四成以上，具体咨询办理支行。

农行浙江省分行也启动上浮首套房贷利率，除优质客户可享受基准或上浮5%，其余上浮幅度普遍在10%。另外，目前银行房贷放款时间依然需要等待数周左右，这意味着首套房贷申请人在贷款发放下来之前，利率和首付均存变数。

银行房贷越收越紧，“首套房贷三成首付、基准利率”已成为“浮云”。由于宏观紧缩政策的不断加码，杭州很多中小银行从去年下半年开始逐渐取消首套房贷利率优惠。浙江省四大国有商业银行中，目前只有工行还没有作出调整。来源：中国证券报

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