[摘要] 据报道,SOHO中国公布公司2011年年度业绩报告了。报告显示,SOHO中国去年的营业额同比大跌69%,核心纯利润同比下降60%。更有意思的是,SOHO中国在它们的官方微博上说:“这是公司上市以来第一次没有完成销售目标”。
(来源:中国新闻网)
SOHO中国14日在此间发表2011年年度业绩。SOHO中国主席潘石屹表示,有信心完成今年230亿元(人民币,下同)的销售目标。
潘石屹表示,公司今年全年可售物业总额逾300亿元,早前已经宣布3月1日加价2%,现计划于4月再提价2%,但是否落实,要视乎3月的销售情况。他指出,公司有足够的提价空间,首先是写字楼租金持续上升,其次是公司的物业售价与政府批准的售价上限仍有距离。
SOHO中国去年盈利38.92亿元,同比增长7%,末期息0.11元。扣除投资物业评估增值,核心纯利14.22亿元,倒退60%,但核心纯利率由19%升至25%;期内营业额56.85亿元,减少69%。全年合同销售额109亿元,销售均价每平方米58649元。至去年底,开发中项目总建筑面积270.2万平方米。SOHO中国当天在香港股市收报5.29港元,跌逾2.9%。
潘石屹表示,公司目前手持现金157亿元,认为今年有更多收购机会,收购目标为100亿元,公司将继续关注北京、上海及其他一线城市的商业物业收购机会。
对于总理温家宝当天于两会记会中表示,不能放松房地产调控,内地房价远远未到合理水平。潘石屹认为,温总理所指的纯粹是住宅房价方面,而SOHO中国经营的是商业物业。
潘石屹强调,他坚决支持温总理对住宅房价的说法,因过去两年内地普遍住宅价格太高,房价与市民收入脱勾,加上北京及上海的住宅不足1%,但该公司的商业物业的达7%至13%,反映住宅价格太高。(完)
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