[摘要] 据报道，SOHO中国公布公司2011年年度业绩报告了。报告显示，SOHO中国去年的营业额同比大跌69%，核心纯利润同比下降60%。更有意思的是，SOHO中国在它们的官方微博上说：“这是公司上市以来第一次没有完成销售目标”。
（来源：财新网）
在2月22日的SOHO中国媒体电话会议上，SOHO中国董事长潘石屹透露，鉴于去年北京写字楼租金上涨50%、上海上涨20%，将从3月1日起对望京SOHO提价2%。
此前，SOHO中国预计望京SOHO今年可带来145亿元销售贡献，然而高盛2月9日发表研究报告预计该项目今年的销售额或仅有38亿元。对此，潘石屹表示，目前北京办公楼租金上涨高位，且北京办公楼的空置率是历史点，这种供应紧张的局面3-5年无法缓解。分析师的这种悲观销售态度“完全没有道理”。
除望京SOHO项目外，SOHO中国今年还有上海的SOHO中山广场、SOHO世纪广场和凌空SOHO三个项目在售，全年大概有300多个亿的销售额，到现在为止，有200多个亿拿到预售许可证。SOHO中国今年定下230亿元的销售目标，然而1月份的销售额仅为7000多万元。
针对备受关注的外滩地王项目，潘石屹透露，没有考虑收购另外50%的股权。去年12月，SOHO中国以40亿元的对价获得上海外滩地王项目的50%股权。潘石屹称，今年仍是收购年，将有大约100亿资金用于收购项目。
对于此前央行下调存款准备金率对开发商的影响，潘石屹认为，从去年下半年开始，开发商的资金状况非常紧张，愿意出让土地的人非常多，不会因为调低了0.5%的存款准备金而缓解缺钱的状况。
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