[摘要] (来源:京华时报)最近刚办完过户手续,房子的防盗窗、电线就被拆走;售价为100万元的房子,中介一接手就涨了10万多元……近期,消保委接到不少消费者投诉,一些中介从业人员的违规操作让消费者频入“消费陷阱”。
(来源:无锡日报)
本报讯“红五月”接近尾声,六月的无锡楼市更是渐渐“入夏”。昨获悉,“后房交会时代”,楼市延续成交活跃势头,一天卖出了326套房,创下今年以来日成交量新高。5月底6月初,锡城楼市再次迎来推新高峰,40多家楼盘都将在这一时段推新逐市。
“后房交会时代”,锡城楼市再掀成交小高潮。房管部门数据显示,仅上周六,我市商品房成交量就达34347平米,环比涨幅为47.39%;商品房成交套数为326套,环比增加108套,创下今年以来日成交量。据悉,房交会结束后,我市商品房日均成交量都维持在190套左右,25—27日三天日均成交更是达到250套左右。
开发商推新热情高涨,“夺市大战”一触即发。据不完全统计,在即将到来的6月份,无锡楼市预计将有41家楼盘开盘推新,包括金丰观湖铂庭、九龙仓星汇天地、喜年中心、融科玖瑞尚城等在内的楼盘都将推出一批新房源。其中滨湖、惠山区成为新房源供应的主要区域,两个区域推新的楼盘数量占了整个市场的一半。“前有‘金三银四’的铺垫,后有春交会的刺激,‘红五月’作为传统的楼市旺季,一直被开发商视为推盘良机。”据悉,此次推新入市,除了城南片区动静不小之外,刚需大热区域———惠山也竞争力十足,位于惠山新城的融创理想里、明发国际新城与银河湾紫苑都将在近期推出高层房源。持续的促销优惠,也给市场注入了活力。房交会结束后,众多楼盘并未落下优惠的大幕,有部分楼盘甚至反其道而行,推出更大力度的优惠以吸引购房者的目光。北塘区核心地段某楼盘,开出了7800元/平米的均价,60万买88平米两房的广告更是吸引了众多客户。无锡碧桂园、红豆人民路九号、五洲国际广场银河城等数十家参展楼盘继续优惠,其中金科世界城优惠50万。据悉,6月份将有126家楼盘推出优惠,其中不乏“购房立减20万元”、“3万抵30万”、“车”等优惠。
业内人士认为,相比于周边市场,无锡楼市无论是价格还是成交量都比较稳定。当下,开发商在产品打造方面会更多地考虑细节,以不断满足客户的需求。稳定的市场环境,加上合理的定价、更多的优惠,对于尚未出手的购房者而言,现在是比较好的选房时机。(高一)
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