[摘要] 降准、降息、降油价，甚至CPI同比降至2.2%创29个月以来新低，本月热议话题围绕“降”展开。这也降那也降，普通百姓却不知自己在什么地方得到了“便宜”，尤其不知道房价还降不降。本期，今日话题邀您共同关注：“降准降息降油价 七月无锡房价现'降'调?”
降准，理论上企业资金得到缓解，让过度扩张的开发商死得慢一点，这一点大家倒是明白。降息，让有资金压力的购房人入市减少了成本、增加了信心。降油价，能够立即降低运输成本，从而使得商品房的生产成本降低，为进一步降低房价打基础。
实际上，从开发商的自吹自擂和新闻媒体的如实报道人们知道，楼盘普遍卖得多了，价格降得少了，甚至近来北京一千万级豪宅“被抢”，开盘当天销售8个亿。面对着降准、降息、降油价的“降”声一片，开发商勉强吼出“涨”字，不是必然发生的因果关系，乡亲们不要被自己吓倒，输在心理上。
前两个月，的住宅销售量有所回升，见诸报端的“回暖”二字尤为扎眼。但是“回暖”主要来自开发商“以价换量”的销售策略，刚刚有几套成交业绩，善于炒作的房地产商，一定会拉上“回暖”的“利好”来刺激进一步成交。
还没买房的，因为怕涨价而入市，确实理由有点单一。在宏观调控不放松的前提下，稳定房价是一个必然趋势，个别楼盘的闻风涨价，是在透支降准、降息的利好，因为他涨价买他的房，他有风险，你也有风险。对于前几年已购房的，降息使购房的利率成本降低了，减轻了购房者的利息负担和还款压力。以20年期限的100万元贷款为例，利息总额83.2万元，减少了3.6万元，压力稍有减小。
其实，降油价看似离降房价很远，但是却跟你生活很近，你就好好跟着省钱，别因此又进入投资的怪圈【查看详情】
对于如何有效利用公积金贷款，工行的房贷经理张颖滢这样告诉理财周报的记者：“对于即将结婚的人来说，可以将双方的公积金累计一起贷款，可贷60万元，如果是男女朋友或者有直系血缘关系的亲戚也可以通过证明关系来得到累计贷款。
如果是异地恋或者夫妻的，可以将一方的公积金转到购房地，若结婚，仍可累计贷款。但这样比较麻烦，有的省份会有限制。另外，组合贷款也是可以考虑的。”【查看详情】
【相关阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
