[摘要] 降准、降息、降油价，甚至CPI同比降至2.2%创29个月以来新低，本月热议话题围绕“降”展开。这也降那也降，普通百姓却不知自己在什么地方得到了“便宜”，尤其不知道房价还降不降。本期，今日话题邀您共同关注：“降准降息降油价 七月无锡房价现'降'调?”
据房天下数据监控中心统计，6月预计开盘中，7个区域预计推出的住宅与商业项目共有41个，其中住宅项目31个，商业10个，实际开盘量有26个。从区域开盘量分析，滨湖区、惠山区、新区的开盘量，在上市量增多的前提下成交量提升也在情理之中。
回顾5月的开盘量来看，5月预计开盘33个、实际开盘只有14个；同时对比7月预开22项目来说，6月份的集中开盘或促使楼市持续回暖。【查看详情】
近日众多楼盘传出涨价的声音，更有媒体跟风炒作。这些喊涨的楼盘真的涨价了吗？昨天记者踩盘时发现，确实有一些楼盘是实实在在涨价了，但更多喊涨的楼盘只是在跟购房者玩心理战术。
据了解，涨价的楼盘基本分两种：一种是原本楼盘定价偏低，如今大举“价值回归”的旗帜要求价格上涨；还有一种是新推房源各项标准提升，房价也因此“水涨船高”。比如新城尚东区在6月单价上调了近千元、太科园某科技住宅两次调整后上涨500元、中建溪岸观邸抛出“价格回归”论，相关优惠都没了；太湖新城板块内某盘高层部分价格转变，对外报价口径一致上涨，同区域另一盘暂时封盘，意欲为今后价格走上扬曲线作铺垫。【查看详情】
虽然市场喊着“涨了涨了”，也确实有不少楼盘均价出现小幅上扬，但是7月开发商优惠的增大将上扬的房价又以总价优惠的方式拉下来，所以绝大部分楼盘以“实涨暗降”的方式回归到了刚需族中间。
根据房天下统计，全市在售楼盘中共有102家楼盘推出优惠政策。其中滨湖区推出优惠楼盘达到21家，新区22家，惠山区25家，锡山区11家，惠山区优惠楼盘数稍稍领先于其他区域。虽然优惠幅度相对于6月减少不少，一方面由于年中开发商上市量“收官”暂歇，观望年中淡季走向；另一方面，从折扣的量转移到实质成为主题。【查看详情】
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