[摘要] 9月5日和6日，万科两天内斥资47亿元圈地补仓，分别抢得合肥和广州地块。对此，有分析人士向记者表示，房企频频买地显示出其对市场的信心，楼市回暖明显已经进入加速时期。
下半年或现抢地潮
对于万科三季度以来一反常态的拿地态度，有分析人士表示，这释放出地产回暖的信号。实际上，万科集团董事长王石曾表示，地产调控方向正确。这被业内解读为房地产调控已获成功，未来楼市将加速回暖，而楼市回暖则将促进土地市场升温。
对此，中原市场研究部总监张大伟向记者表示，楼市成交量复苏以及整体资金面缓解的情况下，开发商拿地的积极性明显上扬，其对房地产市场乐观程度有明显提高。
事实上，有消息人士向记者透露，楼市回暖已成定局，房企正在加紧备战金九银十。尤其改善性需求已经入场，8月单月高端豪宅已经吸金80亿元。其中，万科如园已经加推房源入市；泰禾集团旗下豪宅运河岸上的院子也正在加紧销售，其墅王产品泰禾红御单套3亿元的豪宅一举推出12套；金融街旗下项目金色漫香苑也在加紧筹备推出二期，预计将在9月开盘。
由此可见，房企正在利用加推豪宅换取利润，以此弥补上半年以价换量带来利润下降损失。此外，张大伟表示，从目前的整体形势来看，楼市金九银十将量价齐升。
同策咨询研究中心总监张宏伟也曾表示，基本面已经好转，现金充裕房企下半年将积极拿地。
实际上，有消息人士向记者表示，抢地潮已经凸显，尤其四季度将更为明显。该人士向记者透露，以北京土地市场为例，不少房企看中即将出让一块住宅用地，该人士笑称，这可能要靠房企实力来“血拼”了。
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