[摘要] 截止第16批国有建设用地使用权挂牌出让网上交易活动成功举行之后，无锡市区经营性用地出让成功落幕。据房天下数据监控中心统计，2012年无锡共有69块地块竞拍其中4块地块国土局收回。全年共完成经营性用地出让16个批次共65幅地块，出让总面积3343585.7平方米，合同出让总价1334425万元。
65幅成交地块 其中纯商业类地块占39幅
一方面受调控政策的影响，一方面因为住宅市场的快速发展，商业配套急需跟进，自2011年开始土地市场中住宅用地的身影渐走渐远。16次土拍65幅地块中3幅地块为纯居住地块，纯商业用地为39幅，占总地块数量的60%。
以锡东新城和太湖新城为例，这两大区域均是无锡市政府重点打造的区域。锡东新城以东亭为核心，已经有绿地、恒大、龙湖、华夏等房企相继进入打造城市综合体。随着地铁开通的契机，综合体相继“喷发”。而太湖新城经过长达8年的发展，住宅市场的开发，人口导入，近年来商业发展急待提速。因此万象城、海岸城(小区网论坛)、嘉业国际城等商业综合体发展，来改变区域内商业匮乏的局面。
而目前房地产已经进入到了商业开发的十年，房企也正面临转型。一些较早进入商业地产房企如万达、宝龙，和后期的华润已经明确了自身的产品线，而另一些专注住宅市场的房企在房地产转型期也正在寻求自身的定位，越来越多的房企开始“试水”商业地产，争取在未来的房地产市场中占得先机。
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