[摘要] 2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
编者按：2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。随后3月1日新国五条细则出来，个人二手房买卖将收20%的税，一时间各地二手房过户爆棚，交易火爆。无锡市民新政后买房心态有何改变？通过房天下400来电监控就可以窥知一二。
新国五条后无锡房天下400来电增长前20位
从表中我们可以看到，在前20位新政后来电量暴涨的楼盘中13个为改善性楼盘，7个为刚需盘，排名的为与房天下电商合作的保利香槟国际二期香颂，涨幅达到777%。保利香槟国际二期香颂为蠡湖板块改善性楼盘，此次与房天下合作电商推出优惠，由于新政的影响，不少打算出手置业的改善性客户也希望一步到位，房天下来电量激增。
前20个楼盘中，滨湖区来电增长楼盘，为6个，分别为保利香槟国际二期香颂，绿城玉兰花园，融科玖瑞尚城(小区网论坛)，华润悦府，魅力万科酩悦(小区网论坛)和栖霞瑜憬湾均为改善性，均价均为9500元/平以上，明显高于无锡住宅商品房均价，明显可以感受到新政细则出台后，除了二手房市场活跃以外，高端改善也开始再次关注楼市，希望在新国五条细则出台前出手置业的倾向性明显增强。
而新政后高端改善或是大户型房源楼盘也为了留住决策阶段的购房者，纷纷打出优惠。保利香槟国际携房天下淘房帮优惠：交一万享约8.8折优惠（一次性付款约8.8折、按揭约9折）。预计3月底推出11#、12#90 ㎡、144㎡、170㎡、195㎡户型，共计117套。
绿城玉兰花园在售四期1、3号楼89、139平，139平均价13000元/平，89平均价14000元/平，预计2014年年底交房；在售二期10号楼【凯旋】177、183、218、259平四种户型，均价16000-18000元/平，二期6号楼166平，均价14000元/平。
融科玖瑞尚城在售1#、2#楼89平、137平、159平非毛坯房源，均价9500元/平；4#楼66平、145平非毛坯房源，均价9500元/平。
而万科酩悦和栖霞瑜憬湾均为尾盘销售，价格均在9000元/平到12000元/平。
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