[摘要] 锡城楼市从高温酷暑中脱胎，伴随着9月楼市营销旺季到来，各大楼盘也随即开启“待战”模式，他们蓄势已久、厉兵秣马，伺机而发，一股“金九”抢收大战的硝烟开始弥漫……
锡城楼市从高温酷暑中脱胎，伴随着9月楼市营销旺季到来，各大楼盘也随即开启“待战”模式，他们蓄势已久、厉兵秣马，伺机而发，一股“金九”抢收大战的硝烟开始弥漫……
市场动态之一：连夜排队买房再现购房者恐涨情绪作祟
在“金九银十”楼市旺季前的最后一个周末，无锡楼市出现了暂时性的休息时段，仅有2家楼盘小批量加推。尽管推新量不大，但却出现了久违了的连夜排队买房现象，抢收“金九银十”的战役正式打响。
上周末，位于新区的美新玫瑰大道和位于锡山区的明瑞花园小批量加推，共计92套房源，加推的都是高层住宅，小户型和改善型户型都有。在两场加推楼盘中，新区的美新玫瑰大道表现较为抢眼。项目于8月31日推出3期香滨系列，房源总计70套，户型面积为92㎡和134㎡，价格方面92㎡户型均价7500元/㎡，134㎡户型均价6800元/㎡。由于价格和户型等方面的原因，出现连夜排队买房的现象，开盘当天60多组客户到场抢房，1销售超5成。
“我们昨天晚上就来这边排队了，在售楼部里等了一夜，还好今天买到房了。”开盘现场，位选房的阿姨这样向记者说道。据了解，像这位阿姨一样连夜排队购房的不在少数，早起排队的更是比比皆是，久违的连夜排队买房现象再现无锡。
有此担心的还有来自苏北的王先生，不过让他担心的是价格。他表示，这次开的92㎡户型均价7500元/㎡，虽然不低但是相比周边几个楼盘的小户型，还是便宜了将近500元/平米，一旦错过这次的购买机会，下次买价格肯定得涨。
业内人士认为，连夜排队买房现象是恐涨情绪在作祟的结果。某知名代理公司策划经理刘先生分析道：“这些年来，社会喊涨言论不断，给购房者房价趋涨的心理暗示，导致楼市恐涨情绪蔓延，特别是近段时间以来不少楼盘都在提价，这更加刺激购房者的情绪，让购房者认为早买早好，再不买肯定还会涨。
之二：各式暖场活动持续本月59家楼盘扎堆推新
相比较冷淡的楼盘加推，上周末四川蓝光品牌发布会以及江阴碧桂园项目产品推介会则更加吸引人们的眼球。
8月30日下午，四川蓝光BRC品牌发布暨锡东新城规划发展成果展示会在无锡君来洲际酒店举行。
据了解，蓝光地产是四川房地产开发企业综合实力首强，位列中国地产百强第28位。2013年5月16日，蓝光地产以总价4亿元竞得XDG-2013-2号地块，成功进入无锡，项目位于无锡高铁站商务区新华路南、润锡中路东，处于锡东新城的核心位置。规划打造为最经典的蓝光COCO 系住宅，项目备案名为COCO蜜城，取幸福甜蜜的寓意。江阴碧桂园项目也于8月31日举行了项目推介会，在会上项目相关负责介绍了相关情况并宣布启动VIP客户派卡活动。
两个纯新盘产品解析会之外，各类暖场活动也不在少数，7家楼盘组织了各种活动。无锡世茂国际广场售楼中心开放，国信爱心助学公益巡讲，苏宁广场样板间公开，前洲五洲国际广场举办入会活动，保利达举行民族地块启动仪式，世茂首府冰河世纪活动以及龙湖艳澜山温馨家居创意制作活动也都在上个周末火热上演。业内人士分析，加推减少，暖场活动持续火热说明开发商看好即将到来的金九银十，他们很多准备在传统的楼市旺季加推。据统计，在9月，全市将有52家楼盘推新，其中包括11家纯新盘。梁溪原筑、栖霞栖园、金科中心等纯新盘的推出吸引了不少关注的目光。老盘也不甘示弱，纷纷根据节点在“金九银十”期间推出新房源，其中不乏恒大绿洲、龙湖九里香醍、百大奥澜半岛(小区网论坛)等大盘。商业地产也大放异彩。据统计，9月份商业地产共计15盘首开和加推，备受瞩目的苏宁广场和恒隆广场也将于9月开业。
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