[摘要] 相较于傲人的GDP,无锡这个2.5线城市的房价一直是不温不火,稳定的房价让秋交会上接受房天下采访的锡城开发商们纷纷感叹:“无锡的房价很健康!”这个10月,无锡楼盘价格价跌情况调查恰恰验证了这一点。
现如今,一线城市似乎都陷入了房价疯涨的时期,从多个城市的“停贷潮”到南京国庆期间购房者给开发商送礼,再到长三角的“地王日”,众多现象都暗示着房价上涨已是大势所趋。然而,相较于傲人的GDP,无锡这个2.5线城市的房价一直是不温不火,稳定的房价让秋交会上接受房天下采访的锡城开发商们纷纷感叹:“无锡的房价很健康!”这个10月,无锡楼盘价格涨跌情况调查恰恰验证了这一点。
截至2013年10月14日,房天下数据监控中心对无锡在售217家住宅项目(含别墅)进行房价涨跌幅调查,统计数据显示,较2013年9月报价来看,全市共有10家楼盘报价上涨,占全市在售住宅(含别墅)总量4.6%;6家楼盘报价下跌,占比2.8%;另有184家楼盘报价持平,17家楼盘因价格计入或房源不同无法比较。相较于9月17家楼盘报价上涨,9家楼盘下跌,本月无锡楼市呈现出维稳的态势,报价上涨与下跌的楼盘数量相较于上月均有所下降,“金九银十”已过大半,看来在“金九”成交经历了大起大落、柳暗花明之后,大多数锡城开发商在10月选择了谨慎观望的态度。而基本持平的涨价盘和降价盘数,奠定了无锡房价在10月维稳的基调。
从区域上分析,各区价格变动都不算明显,可谓一片云淡风轻。据房天下数据监控中心统计显示,2013年10月,锡山区领涨全市,共有3家报价上涨;新区、南长区、滨湖区各有2家楼盘报价上涨;北塘区有1盘上涨;崇安和南长则无一楼盘报价上涨。
在降价盘方面,新区2家报价下跌居于榜首;南长、锡山、北塘、滨湖各有1盘报价下跌;而主城区崇安与楼盘数目众多的惠山区则表现极为淡定,无一家报价下跌,以上两个区域的楼盘报价既无上涨也无下跌,成为10月房价最为稳定的区域。
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