[摘要] “土地热”似乎已经成为了全国各地的普遍现象。今年9月以来，更是“地王”频现。据统计，9月，10个典型城市土地出让金收入逾1400亿元，同比增长199.3%，创下33个月以来的新高。仅9月5日上海、杭州、苏州三个“地王”地块，土地出让金总额逾400亿元。
“土地热”似乎已经成为了各地的普遍现象。今年9月以来，更是“地王”频现。据统计，9月，10个典型城市土地出让金收入逾1400亿元，同比增长199.3%，创下33个月以来的新高。仅9月5日上海、杭州、苏州三个“地王”地块，土地出让金总额逾400亿元。
土地毕竟是有限的，随着城镇化建设加快，城市化脚步加速，一二线城市土地数量自然逐年减少。房企要入驻一二线城市，必须拿地，但是僧多粥少，自然会产生竞争。所以，地价才会节节增长，甚至导致“地王”频现。
尽管无锡房价涨幅总是跟不上普涨的节奏，但是在土地方面，似乎是跟上了大部队的。据房天下数据监控中心显示，无锡前三季度土地成交50幅，成交总金额约141亿元，单第三季度就成交了78亿元，超上半年土地成交总和。值得一提的是，无锡7月-9月的土地市场似乎带上了一点区域色彩。据统计，滨湖区出让地块占第三季度总出让地块的44.44%，该区域对于开发商的炙手可热程度不言而喻。第三季度的平均溢价率大多归功于滨湖区的土地市场，“地王”雅居乐以11.18%的溢价率拿下滨湖区地块撼动了整个太湖新城。如此看来，整体无锡楼市房价是否会飙高还将待定，可以确认的是，滨湖区现今“狂热”的土地市场必将会带来该区域未来房价的大幅波动。
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