[摘要] 2013，锡东新城再度强势启程，联合8大品牌房企展开年末淘房季，以锡东新城拓宽锡东楼市前行的步伐，此举不可谓不明智。
编者按：锡东，无锡市重点发展的城市副中心，随着高铁、道路、学校、地铁等一系列公建设施的成熟和完善，锡东展现如鹰般起航飞扬的姿态。2013，锡东新城再度强势启程，联合8大品牌房企展开年末淘房季，以锡东新城拓宽锡东楼市前行的步伐，此举不可谓不明智。究竟为何锡东要在年末联合众房企开启淘房季，锡东发展对于楼市又有怎样的利好和促进呢？无锡房天下专访了锡东新城商务区管委会招商局代表，为各位网友一一解答关于锡东新城，关于锡东楼市的议题。
SOUFUN：众所 ，锡东新城作为无锡市政府重点规划的城市副中心，发展是相当迅猛的，公建配套设施都在完善，可还是有一些网友不了解锡东，不了解我们这里其实有很多，您可否跟网友介绍一下锡东现有的一些公建配套设施呢？
招商局代表：今年是锡东新城商务区扎实推进项目建设提升的一年，各项基础建设取得了全面的发展，在这里，我从和市民生活最紧密的几个方面做个简单介绍吧。
交通出行上，对外我们从无锡东站乘坐高铁可以快速到达北京、上海、南京等中心城市，对内有16条已开通的公交线路，让居住在锡东的市民15就能到达市区、太湖新城、以及新区各个地方，而且明年2号线也将正式运营；城市功能上，我们有天一实验中学、锡东高级中学、协和双语国际学校已经建成投用，锡山实验小学已经启动建设，综合教育资源在整个无锡可以说是首屈一指，按照三甲标准设计的新锡山人民医院也即将开工建设；生态资源方面，九里河湿地公园已经建成，映月湖中央公园、九里河风光带、胶阳路景观带等重点景观工程年底将基本建成，“三水六翠”的自然宜居环境已经真实的呈现在广大市民眼前。
锡东新城各项配套建设，已经达到一个生活梦想全面兑现的阶段，伴随着更多的市民入住，锡东新城的城市面貌将很快呈现在眼前。
SOUFUN：区域发展自然会带来楼市的发展，放眼锡东，如今大牌开发商云集，都说开发商和地方政府是互相选择的关系，锡东作为无锡迅速崛起的新城以什么标准来选择这些开发企业呢？遵循的原则是什么？
招商局代表：房地产开发商选择一块区域进入，必定是看中这个地方的价值与潜力；地方政府引进房地产开发商进驻，也一定是寄希望于开发商对区域生活的改善、带来更多高品质的居住场所，集聚人气。
锡东新城作为无锡一片迅速崛起的新城，从最初的城市规划到市政建设，都可以说是走在无锡前沿的，也就为开发商提供了一个值得看好的平台，因此，在与众多房企开发商合作的时候，我们始终坚持的原则是，在保障区域发展的前提下，优先招引那些坚持居住品质的开发企业进驻锡东：政府为企业提供发展平台，企业为区域提升价值影响，形成良性的发展循环。
SOUFUN：锡东新城此次受邀参加8大品牌房企展开的2013淘房季活动，是出于怎样的考量呢？沟通过程中，各自开发商对于这个活动表现出来的意愿和态度又是什么？
招商局代表：提到本次淘房季活动的由来，其实是源于蓝光地产举行品牌发布会时提出的建立“锡东新城品牌开发商联盟”的设想：希望通过联合区域内开发商共同扩大宣传力量，将锡东新城知名度做广、做大，扩大锡东新城的影响力。这个设想一开始就得到了龙湖、碧桂园等品牌企业的认可，在此基础上，他们希望政府出面，召集区域内现有的开发商一起来做这方面的事。
从政府的角度来说，通过为区域内的开发商搭建一个置业平台，帮助和推动企业发展，是份内的事；而带动区域内更多的人口导入，也一直是锡东新城政府希望做的事情。为此，锡东新城商务区召集了8家开发商一起出谋划策，最终大家决定采用联合宣传的方式，结合锡东新城商务区全新的“锡东新城，梦想城真”宣传形象，很快就促成了本次“让梦想成真”淘房季的诞生。这次活动是以政府为主导、开发商为主体、主流媒体深入参与的一次活动，同时我们希望随着区域内开发商的不断增多，把“联动宣传”持续推进下去，也让更多的开发商参与进去。
SOUFUN：房天下曾经做过一个“大话地产”，有业内人士表示对于锡东，是谨慎乐观的。太湖新城建设经历了10余年，锡东从起步到现在也不过几年时间，您怎么看待“锡东要走的路还很长”这个观点？锡东接下来到底会怎么走？
招商局代表：首先我想说的是，任何一个地方的建设，都不是一朝一夕的事情；其次，纵观锡东新城的快速发展，我们对未来有着充分的信心。作为无锡重点打造的未来城市副中心，锡东新城自2009年启动建设以来，历经“一年成名，三年成形”的稳步发展，城市框架基本构建、生态环境逐步优化、城市能级全面提升、多元文化融合发展，2013年已经迈入“十年成城”的全新建设时期。截至目前，锡东新城建设项目已达到180余个，超亿元项目近60个，完成社会固定资产投资约305亿元。
同时，评价新城开发是一个复杂的问题，但是政府之手的逐渐退出，应该是新城开发的一个重要标志。锡东新城目前的固定资产投资，已由政府主导型，向社会资本支撑型转变。今年政府的投资已经缩减至50%左右，初步估算明年政府投资在固定资产投资中的比重会低于10%。也就是锡东新城自我循环发展的能力在逐步增强。我相信在不远的将来，一座开放式、国际化、生态型的现代化锡东新城，一定会成为另人瞩目的焦点。
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