[摘要] 国五条、钱荒、以房养老、房地产税……2013年的楼市激荡着太多的故事，房地产开发商的疯狂，购房者的喜怒哀乐，在悲喜交加的纠结中，不知不觉楼市已经告别了2013。2014刚刚拉开帷幕，在新年的第一个周末，无锡楼市开门红火，开发商为打响新年“第一炮”，上演了一场新年里的反季冲量。
编者按：戏如人生，人生如戏。2013年的无锡楼市上演了一出出精彩纷呈的“大电影”，或是开盘热销，或是频现日光盘……接下来的2014，无锡楼市又会迸发出怎样的火花呢？
国五条、钱荒、以房养老、房地产税……2013年的楼市激荡着太多的故事，房地产开发商的疯狂，购房者的喜怒哀乐，在悲喜交加的纠结中，不知不觉楼市已经告别了2013。2014刚刚拉开帷幕，在新年的个周末，无锡楼市开门红火，开发商为打响新年“炮”，上演了一场新年里的反季冲量。
据房天下数据中心统计显示，2014年的首周周末5盘开，近500套房源入市。其中不乏一些购房者亲睐的热盘，如新加坡尚锦城、融侨观邸等；当然，作为怡东城市广场的住宅力作【雅苑】，其首开也引起了不小的购房热潮。
7字头成价格低洼 太湖新城刚需盘不热都不行
1月4日，位于太湖新城的新加坡尚锦城全新三期正式开盘。据房天下在现场了解到，尚锦城三期共推出4栋楼，户型涵盖85平米两房、88平米两房以及103平米的三房、115平米三房；而最吸引购房者眼光的无疑是此次首开价格7字头起和多重优惠，不可谓不是太湖新城房价价格的“低洼”。现场置业顾问介绍，开盘1个后，85平、88平的两种房源已经销售大半，价格适中的4层到11层的房源已经全部售空。
图：尚锦城开盘现场
现场李先生就表示：“已经在尚锦城二期购置了一套120平米的三房，此次三期开盘是为父母购置一套80多平的小面积住宅。之所以选择新加坡尚锦城，首先是看重太湖新城的地理位置和未来潜力，最重要的还是价格方面的考虑，毕竟在太湖新城7字头真是不多见了。”
众所 ，太湖新城在购房者心中代表着“高端与品质”，在这里扎堆着众多的万元房企，绿城玉兰花园、富力十号、朗诗太湖绿郡……可谓数不胜数。据房天下统计，2013年1月到11月，太湖新城板块住宅成交均价由9393元/平涨至10219元/平，在这种情况下，太湖新城无疑是很多中低收入购房者心中的一个“痛”，可望而不可即。
然而，此次尚锦城三期开盘7字头起的价格，这不得不说是一个“重磅炸弹”，给很多有着“太湖新城梦”的购房者一个入驻太湖新城的机会。相比太湖新城某些“高大上”的楼盘，亲民实惠的价格无疑才是吸引购房者。相比之下，某些叫嚣着自己打造无锡“端、最豪华”的开发商们，也许应该好好琢磨如何赢得购房者的喜爱。
所以，在一个刚需为主、整个房价维持在均价8000元/平左右的楼市，无锡开发商们做得更多的应该是迎合市场，放低姿态做好自己的品质。这样也许太湖新城居高不下的库存将不是开发商的“痛”，太湖新城也再不是购房者心中的“痛”。
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