[摘要] 国五条、钱荒、以房养老、房地产税……2013年的楼市激荡着太多的故事，房地产开发商的疯狂，购房者的喜怒哀乐，在悲喜交加的纠结中，不知不觉楼市已经告别了2013。2014刚刚拉开帷幕，在新年的第一个周末，无锡楼市开门红火，开发商为打响新年“第一炮”，上演了一场新年里的反季冲量。
怡东【雅苑】首开刚需持平板块均价 锡东新城潜力加速
楼市中曾流行过一句话：“买房就像买菜。”这句话原本是用来讽刺房地产市场狂热，很多购房者疯狂买房的状况。而后来则逐渐变成了很多人的座右铭，把它认为是一种果断出手的精神。
在怡东【雅苑】的首开现场，“买房就像买菜”真实的上演着，选房时刻到场客户丝毫不犹豫，看中即下手。现场选完房的客户告诉笔者：“选房时刻真是惊心动魄，犹豫半看中的房子就没了。买房就像买菜还真是不假。”
图：怡东雅苑首开选房时刻人气火爆
原来，1月4日晚上7点，位于锡东新城的怡东城市广场的首作住宅【雅苑】，在新区的雷迪森酒店开盘。笔者从销售控表上看到，雅苑首开推出78平、88平、124平户型的高层房源170套左右，除去各种优惠政策均价格维持在7000元/平。
据房天下在现场观察此次开盘到达客户200余组，值得一提的是当天到场的客户除了来自安镇周边的购房者，还有一部分是新区及市区客户。在新区上班的孔先生告诉笔者，自怡东【雅苑】面市以来，就引起了他的关注，“近几年锡东新城的发展越来越快，考虑以后到此安家。对比了锡东新城的几家楼盘，怡东【雅苑】作为锡东新城综合体开发商打造的住宅，项目开发商来自香港，品质、配套、潜力都有，现在不买还等何时”。可见怡东城市广场的魅力。
同样是在锡东新城，相比某些开发商开盘一贯的作风，此次怡东【雅苑】的首开无疑高调许多，别具一致的是首开地址选择在酒店而不是售楼处，这或与开发商来自香港有关。
诚然，伴随着锡东新城的配套日益完善，京沪高铁、锡山大道等重要交通枢纽的建设开通，地铁2号线明年开通；天一实验、协和双语、天润发大超市等生活配套逐渐完善；另外，锡山建区以来投资的民生项目——锡山人民医院新建工程，也在近日破土启建。
无疑，未来的锡东新城价值将会被重新定位，除了碧桂园、恒大等房企，将来入驻的大牌房企将会越来越多，接力无锡楼市火热或将成的看点。届时，在锡东新城配套日益完善的状况下，房企如何迎接竞争、如何提升价值也将是开发商后期值得思考的问题。
2014伊始，无锡楼市的精彩故事将如何上演、怎样上演，购房者与开发商之间、开发商与开发商之间的“纠葛”如何演绎，接下来的楼市大戏值得我们去期待。
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