[摘要] 开年以来,购房者可谓遭受银行业的“夹攻”,首套房贷利率从年初的折扣收紧,到现在的全线调至基准及以上。即便是稳健的无锡楼市,“购房贷款”也成为一大难题。
银行贷款趋紧 按揭买房面临新考验
利率优惠取消对无锡购房者影响几何?在无锡一家事业单位工作的李先生表示,自己去年11月份就通过某国有大行贷款购一套二手房,直到3月7日才获得批复。
除了利率普遍上涨,让更多买房族更揪心的是,不少银行审批收紧后,放贷时间明显延长。中信银行中桥支行的工作人员向笔者透露,就连个人住房公积金贷款额度都比较紧张,放款时间也要两三个月。他说道:“以往是一个月期限能拿到款项,但现在额度什么时候能批下来还真不好说,年后各银行住房按揭贷款额度都很紧张,没有银行可以保证贷款批下来的时间期限。”
业内人士分析,购房房贷趋紧,这样的情况一旦拖延得比较长,首先会加重购房者的观望情绪。另外,观望情绪的加重就会导致房企受到轻度威胁。一旦杠杆倾斜,就会影响整个楼市。不过从目前的市场、楼市双向调控的新政来看,无锡整个市场还是很健康的。
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