[摘要] 尽管无锡楼市沉溺于寒冬无意回暖，然而区域的竞争却愈发白热化。连续数月，滨湖区蝉联区域成交排行的榜首。惠山区、锡山区不甘示弱，奋起直追。而被称为无锡楼市的中流砥柱的新区在尤显后劲不足。
土拍迎大牌 价值凸显
土地在经历了2013年整年的井喷后，2014年住宅成交价格涨幅的收窄与信贷的收紧，将地产大佬预判的“不乐观”的情绪传递到了土地市场，上半年，土地市场骤然降温。截至6月25日，无锡土地出让金收入仅为29.3亿元，而去年同期，这一数字达74.31亿元。
而就在无锡土地市场熄火之时，在某种程度而言，新区却独善其身。据房天下数据监控中心显示，自6月开始，新区共有4块地顺利出让。6月16日，位于新区珠江路以东、规划道路以南、长江路以西、宅基浜以北的XDG（XQ）-2014-2号地块，由正大凯悦有限公司以4.273亿元摘得，该地块占地超13万方、体量巨大，位于新区硕放板块，且临近太科园。7月7日，新区运河西路与宁嘉路交叉口西南侧地块由朗诗摘得，楼面价为1601元/平；同天新区锡兴路与泰山路交叉口西北侧地块由富力摘得。7月21日新区鸿山街道某地块被洪业房地产开发有限公司竞得。
在楼市低迷期，开发商的拿地信心严重受创，而依然有房企逆势而为在新区拿地，其中不乏大牌——富力、朗诗，可见这片区域的价值以及潜力。
在富力城样板间公开之际，无锡富力地产开发有限公司总经理李明在接受媒体群访时谈及其中两个选址均新区的原因，李总表示新区房企较多，竞争的同时具有聚合效应；其次产业密集，购房需求大；最后资源丰富，配套地段较好，并对新区区域价值作出了肯定。
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