[摘要] 苏州房价在高库存以及市场环境的影响下，也不得不放下身段，采取了以价换量的模式。作为毗邻无锡的城市，这无疑给了无锡房价更大的压力。但近期，苏州楼市各种低首付，高优惠频频出现，苏州某楼盘也打出75万买4房的广告语，还是十分惊人的。面对苏州房价的让步，无锡不少楼盘也推出低总价楼盘，小编就带大家一来看一看。
2014年的中国楼市，“房价暴跌”、“房价崩盘”等言论一直充斥在各地。从杭州、常州等地降价潮爆发、持续4年的限购令松动到如今北京、南京等地惊现0首付，苏州房价也在高库存以及市场环境的影响下，也不得不放下身段，采取了以价换量的模式。作为无锡的城市，这无疑给了无锡房价更大的压力。
在2013年年底时刻，据房天下数据中心显示，无锡商品房均价为8378元/平，苏州商品房均价却已达到11397元/平，超无锡房价50%，让不少购房者望而却步，转而考虑类似无锡这样的周边城市。但近期，苏州楼市各种低首付，高优惠频频出现，苏州某楼盘也打出75万买4房的广告语，还是十分惊人的。面对苏州房价的让步，无锡不少楼盘也推出低总价楼盘，下面，小编就带大家一起来看一看吧。
融侨观邸400-890-0000 转 650621
推荐房源：项目携手房天下推出房天下狂活动，40万77平两房。
推荐理由：两开间朝南，低总价，高赠送
户型分析：融侨观邸77平两室两厅一卫A2户型位于26#、27#、29#和32#中间套，两梯四户设计，得房率约为75%，整体赠送面积约为6.7平。
功能布局：融侨观邸A2户型方正，双开间朝南。整体来说，卧室位于整个户型的里面，保证了主人生活的私密。入户有约1.55平入户空间，并有侧边柜设计，预留收纳空间。客餐连厅，并连接南向阳台，使得空间开阔大气，接待宾客更加尊贵。卧室位于户型的里面，并有大面积飘窗，采光观景俱佳。卫生间紧邻卧室和书房，生活更加便捷。书房赠送一半面积，是的空间更加明朗，也可改造成次卧和休闲室，满足生活所需。厨房L型操作台，预留冰箱位置，紧邻餐厅。
综合点评：整个户型布局紧凑，赠送面积相对较多，空间利用率高。美中不足的是，餐厅位于入户动线之上，不便于主人生活。卫生间通风口通向书房，会造成室内异味。
项目动态：融侨观邸与房天下携手推出房天下狂活动，40万奢享77平。融侨观邸在售洋房15#楼，面积约108-280平方米，均价9500-14000元/平方米。一楼和二楼2万享40万，三至六楼1万享20万。在售二期30#，31#楼高层房源，面积76、88、106、114平方米，均价7800-8200元/平方米，1万享5万。在售26#、27#、29#和32#楼高层房源，面积77、91和98平方米，均价7800-8200元/平方米，认购1万享5万；在售1#、2#、4#和7#楼院墅房源，面积137-174平方米，1-2楼院墅送产权地下室，洋房2万抵40万。在售5#、14#楼院墅房源面积137-174平方米，一、二楼均价7000元/平方米，三至五楼均价10000元/平方米，六楼均价13000元/平方米。高层34#预计7月开盘，目前付1000享10000认筹中，87平方米三房56万起。现融侨观邸还推出50套特价房，6999元/平方米封顶 。
| 融侨观邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区江溪版块 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月交付34# | 开盘时间 | 预计2014年7月开盘34# | |||
| 户型 |
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无锡融侨观邸为融侨地产登陆无锡的个项目，占地约16万㎡，总建面达48.8万㎡，距离新区城市综合体——新之城仅一路之隔，拥有丰富的购物、休闲、娱乐、餐饮等配套。除此之外，项目约255亩中央公园，气候宜人。
周边配套图
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