[摘要] 苏州房价在高库存以及市场环境的影响下，也不得不放下身段，采取了以价换量的模式。作为毗邻无锡的城市，这无疑给了无锡房价更大的压力。但近期，苏州楼市各种低首付，高优惠频频出现，苏州某楼盘也打出75万买4房的广告语，还是十分惊人的。面对苏州房价的让步，无锡不少楼盘也推出低总价楼盘，小编就带大家一来看一看。
蓝光·COCO蜜园400-890-0000 转 630263
推荐房源：52万/套71平三房
推荐理由：低单价，高赠送，三房朝南
户型分析：蓝光COCO蜜园C2户型71平实得87平，3室2厅1卫1厨，位于5#、6#中间套，2梯4户设计。三开间朝南，加上赠送面积，得房率约95%。
功能布局：客厅连接餐厅，客厅阳台的设计，增加了客厅的空间感，观景效果佳。L型操作平台设计，预留冰箱位置，操作方便；厨房连接朝北工作阳台，操作更加便捷。动静分区较为明确，客餐厅动线分明。值得称赞的是该户型75平做三房已经不易，而且能做到三房、客厅均朝南，并皆配套飘窗，限度的利用有限空间，使采光覆盖区域化。
综合评价：整体来看，该户型设计紧凑，赠送面积多。三房、客厅均朝南，采光佳。但是该户型也存在中间套的普遍问题，南北通透不足，朝西次卧虽有飘窗，但采光仍然存在问题。餐厅基本处于灰色地带，采光不佳。爱好阅读或需要在家工作的朋友们可以选择将朝南次卧改造成书房，即方便阅读工作，也能够使得客厅动线更为分明。
项目动态：蓝光COCO蜜园2014年7月12日已推出5#楼高层房源，面积为71、81平，其中71平总价52万/套左右，81平58万/套左右。另在售19-26#，面积65-76平；在售7、8#高层房源，面积72-75平，均价6500-7500元/平。所有房源预计于2016年3月交付。
| 蓝光·COCO蜜园基本信息 | ||||||
| 单价 | 6500元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区锡东新城版块 | |
| 收房时间 | 预计2016年3月一期入住 | 开盘时间 | 2014年7月12日已加推 | |||
| 户型 |
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无锡COCO蜜园项目系蓝光地产在无锡市场的项目，位于锡东新城核心板块——新华路与润锡中路交界处。项目距地铁2、4号线及沪宁城际高铁站点——无锡东站约1公里。周边生活配套齐全：天一中学（初中部）、锡东高级中学就在项目对面，协和双语学校、锡山实验小学、天润发超市、香港CMP购物中心等大型商业中心近在咫尺；除此之外，九里河湿地公园、宛山荡湿地公园、吼山森林公园亦紧邻项目旁。
周边配套图
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