[摘要] 2015年无锡房价会涨吗？这是众多业内人士思索探讨的话题，更是购房者热切关注的民生大事。2014年无锡土地成交 6成、库存压力依然存在、限购限贷的松绑这些因素相互作用，因此2015年的楼市未知横生，房价走向也定数未卜。通过对无锡2015年楼市推盘数量和纯新盘的入市量或者可推测一二。
28盘商业项目中6个为纯新盘，其中位于锡东新城的宁泰京沪汇和惠山新城的梦享城颇具看点。借助二号线的开通，宁泰京沪汇将促使锡东新城的配套升级。综合体梦享城的加入，将提升惠山新城综合体的密度，也会加大商业竞争力。
相比2014年的纯新盘而言，2015年无锡的纯新盘项目无论从住宅还是商业项目来讲都减幅明显。这与2014年无锡楼市前三季度的不景气息息相关，“金三银四”爽约，“红五月”不红等楼市的去化难问题致使无锡开发商拿地大幅减少，直接决定了2015年新盘的入市量。但是，纯新盘对于购房者的吸引力不容忽视，2014年华润橡树湾的热销如一个信号，后续的无锡万达文化旅游城、中城誉品、蓝光五彩城等纯新盘的热销，如“千树万树梨花开”，纯新盘的热销依然是无锡楼市2014年颇为醒目的暖色。
同时，由于政策的影响，无锡改善型房源需求得到释放，降息、公积金政策的利好更是疏通了无锡购房者的观望情绪，因此2015年主推大户型的纯新盘值得期待，同时，有购房意向的购房者要紧盯楼市，以免“僧多粥少”错失良机。1、2号线紧锣密鼓的运营，尤其是2号线的通车，宁泰京沪汇能否借此东风刺激锡东新城平步青云的发展？各区的乡镇盘能否吸睛购房者纷纷出手？ 盘价格何时呈现水涨船高？这是2015年无锡楼市不可忽略的看点。
滨湖区不变的核心地位 房价是否会涨？
房天下2015年无锡购房者置业心态调查显示，滨湖区以54.76%的 取得购房者的 青睐。滨湖区的地段、环境因素无法动摇， 1号线开通的因素同样不可忽略， 的便利使购房者更加亲睐 盘，而滨湖区的库存也一直位居七区榜首。2015年，万科金域蓝湾、万达文化旅游城、保利香槟国际、绿城雅园和蠡湖香樟园、雅居乐等大牌房企的推盘，能否满足购房者挑剔的眼光？
太湖新城能否挑起区域成交的大梁？除了产品的质量、开发商的营销手段也颇为重要。检验房企产品综合素质的重要时刻即将到来。
惠山新城推盘 为可观 同助力
惠山新城、天一新城作为 1号线的受益区域，同时区域内的省锡 区也是吸引众多购房者的重要因素。华润橡树湾的热销也从侧面有力证明了 的作用，更是惠山新城的强心剂。2015年，在2014年底一系列利好政策的铺垫下，惠山新城的惠山万达广场、阳光100国际新城、嘉利华府庄园等都有开盘计划。同时，别墅项目也不容忽视，华润橡树湾、龙泽半岛逸湾、天池湾、香缇半岛、天力百好锦园等都有别墅房源的加推。限购的全面放松，对别墅、大平层的影响较为明显，也带来了机遇。
2015年惠山区预计加推别墅房源楼盘（来源：房天下）
御景名仕苑、东渡海韵艺墅香颂湾等惠山高铁商务区 项目也主推别墅或大平层项目，此区域实地玫瑰庄园2014年的热销见证了惠山高铁商务的发展，别墅项目能否提升高铁商务区的置业水平，唯有拭目以待。同时，据悉无锡玉祁地区多富人，而此地的别墅项目似乎印证了此地的经济发展。
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