[摘要] 2015年无锡房价会涨吗？这是众多业内人士思索探讨的话题，更是购房者热切关注的民生大事。2014年无锡土地成交 6成、库存压力依然存在、限购限贷的松绑这些因素相互作用，因此2015年的楼市未知横生，房价走向也定数未卜。通过对无锡2015年楼市推盘数量和纯新盘的入市量或者可推测一二。
新区发展可畏 可期
新区以外来人口居多著称，而2014年下半年新区商品房成交面积不断上涨，甚至有赶超滨湖之势。外籍房企吴月雅境和裕沁湖畔庭在2014年的首开，提升了新区的楼盘质量，也丰富了新区的楼盘层次。
无锡安置房的高质量抑制了无锡本地人对商品房的购买力，可见外地人对无锡楼市的贡献不可小觑。新区2015年24盘推盘，其中纯新盘金轮星光名座生活广场值得期待。2014年下半年长江北路板块成交频频上榜，长江国际朗庭、金科 、保利 公园的热销为纯新盘星光名座生活广场打下良好的基础，同时也加剧了长江北路的激烈竞争。江溪板块的融侨观邸成交也颇为可观。
2号线助力 锡东新城配套升级
1号线对太湖新城和惠山新城的带动作用或将在锡东新城重演。综合体中隆广场的热销为锡东新城注入了巨大活力，同时也是对配套的提升。随着 2号线的开通，锡东新城高铁站和 的完美接驳，将大大带动区域的发展。别墅项目景瑞望府的热销成为无锡别墅项目成交的 。品牌、 的助力下，无锡碧桂园和蓝光COCO蜜园成为2014年无锡楼市成交量里的黑马，去化速度较快，尤其是无锡碧桂园多次位居热销榜首。
2号线安镇站东侧的润发购物 将在下月开始试营业，2015年5月1日正式营业，随着锡东高级 、协和双语国际 、天一实验 等 投用，锡东新城的“大型商业综合体—公共商业服务体系—社区商业”的三级商业配套体系也日趋完善。而随着二号线的开通，锡山区2015年楼盘价格是否会有上涨？参考 1号线开通前后楼盘价格可知其可能性极大。
主城区 “也无风雨也无晴”
崇安、南长、北塘三大主城区在2015年依然平淡，三区共有24盘入市，纯新盘仅有崇安区1盘，北塘和南长纯新盘数量为0。2014年南长区的孔雀城的热销成为主城区不可忽视的亮色；九龙仓两个 项目的持续热销也难以支撑主城区成交平淡的局面。北塘区的商业综合体圆融广场的开盘，完善了北塘新区的配套水平，同时也是 1号线的受益区域。
南长区（崇安区）的苏宁广场作为2015年主城区 的新盘综合体，住宅项目主推大平层。作为集成了当今 一流的 科技系统及设施，应用数十项绿色生态技术的无锡苏宁广场，同时位于 1、2号线的换乘地段，“地利”因素不言而喻。限购的松绑释放了无锡改善型房源的需求，比如滨湖区新盘雅居乐 府主推大户型，而蠡湖瑞仕花园则全部为大平层，可见大平层在无锡的市场需求日益明显，因此，2015年大平层的去化值得期待。
由于无锡城市规模限制和各大新城的发展、 的开通使得主城区的 有所减弱，并且由于 在环境因素上的不足，使得无锡主城区近年来一直温吞，可谓 “也无风雨也无晴”。
走过2014年无锡楼市的“过山车”，有了2014年年末楼市政策的利好因素，有了房企度过难关的气魄和经验，有了年底楼市成交的一路飙升……随着2015年无锡楼市162盘的入市，19纯新盘的全新力作，2015年的无锡楼市将是“映日荷花别样红”还是浪平风静毫无喜色？
业内人士从今年房企拿地收紧以及政策因素分析，一二线城市2015年下半年楼市即会复苏，三四线城市到2016年下半年将回暖。作为2.5线城市的无锡，其楼市能否在明年持续回暖使我们“于无声处听惊雷，于无色处见繁花”？虽然目前来讲还不得而知，小编觉得有句广告词恰到好处：一切皆有可能。
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