[摘要] 房天下此次将为大家盘点无锡热门区域房价“洼地”的楼盘，让购房者选到称心如意又价格实惠的楼盘。
无锡高库存压顶，楼市整体低迷。房企为了抢占市场，降价潮不断，营销方式花样百出。去年滨湖某项目推出3000元/平起公寓，引起抢房热潮；而2015年梅村板块海天紫郡房价降至4字头，成交多次上榜。由此可见，房价调整是房企营销的王道，也是购房者关心的方面。房天下此次将为大家盘点无锡热门区域房价“洼地”的楼盘，让购房者选到称心如意又价格实惠的楼盘。
太湖新城之观山名筑
太湖新城作为滨湖区新崛起的版块，同样延续了滨湖区的高房价。但从成交数据看，太湖新城却是购房者钟爱的地段。究其原因，环境优势外，该板块品牌房企云集、锡师附小、金桥小学等教育资源丰富；海岸城、万象城的陆续开业完善该区域的商业配套；另外政府的南迁，更让太湖新城成为炙手可热的地段。
而在均价过万的太湖新城，观山名筑5字头的房价着实让人震惊。观山名筑性价比较高，一直受到购房者关注，同时今年3月观山名筑推出25套特价房，短短几日便已售罄。其实观山名筑2010年1月首次开盘房价一度达到11300元/平方米，但当年3月后房价降至8字头，直至现在的5字头均价，房价波动较大。而它周围楼盘苏宁悦城均价9200元/平方米，雅居乐中心广场均价9000元/平方米。不得不说观山名筑房价下调，从某种程度上抓住了购房者心理。
观山名筑之所以敢在太湖新城如此“任性”，一大原因在于开发商慧眼如炬，早在太湖新城尚在规划的时候便以很低的价格拿到了项目现在所处的太湖新城；另一方面也是开发商选择低价走量，满足了购房者刚需，而无锡楼市本身就是以刚需为主。
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