[摘要] 此次将为大家列举一下常见 地产纠纷，使购房者在买房道路上练就一副火眼金睛，少走冤枉路！
纠纷四：名校周边房产就能够入读？
“就近 ”中的“就近”指的是相对就近概念，不是指某个学生的家庭住址距离某所 近就能就近 ，也不是指某所 距离某所 近就可以就近 。
调查显示，近80%受访者表示首次置业青睐 地产，且明确表明名校的吸引力更大。然而， 资源分配不均衡造成的“稀缺”使得 名校的楼盘未必就是 地产。尽管有这些问题存在，但一些楼盘的销售人员在宣传产品时往往会强调楼盘名校。
很多家长在购买 地产之前都是相信了开发商宣传的 地产的营销理念，才决定出手。然而据房天下调查发现，很多品牌房企标榜自己有名校 资源，其实这些 地产只是名校的分部，甚至都不是名校。
建议：
律师提醒购房者在购房时要了解清楚该楼盘是否具有 地产资质，同时要了解清楚 的相关规定，孩子 必备的条件不可或缺。购房者在购房时，把开发商承诺进名校的事项纳入合同条款中。一旦发现实际情况和开发商当时的宣传不符的话，可以根据购房时的合同，利用法律来保护自己的合法权益。
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