[摘要] 放眼锡城楼市,几家欢乐几家愁,有些盘一开盘就备受追捧,有些盘多番挣扎却始终鲜有人问津,对此,购房者一定要擦亮眼睛。今天房天下就来盘点一下,那些被无锡购房者打入冷宫的滞销楼盘,看看这些“可怜之盘”究竟有什么“可恨之处”。
天安曼哈顿
年平均去化率:3.7%
库存套数:630
天安曼哈顿,这个名字起得高端大气上档次的楼盘,转眼已经卖了5年。更让人难以相信的是,5年了,该盘的去化率只有19%,年平均去化率不足4%。
有一句话叫“心比天高,命比纸薄”,来形容天安曼哈顿似乎也不算太过分。该盘定位高端,定价当然也很高端。可是,天安曼哈顿并没有给购房者展示出它的高端。外立面普通,也没有什么高大上的内部配套,也不是什么品牌房企。总结一下就是一个定位高端豪宅的楼盘,没有什么大的缺点,但是它的品牌优势和项目优势不足以支撑它的价格,所以结局可想而知。
家乐府
年平均去化率:5.4%
库存套数:222
家乐府太湖广场商圈,建在家乐福旁边,又挨着地铁口,而且南长街就在附近,按说地段非常稀缺。可是开盘快五年了,该盘去化不足三成,有点让人费解。
然而,可怜之盘必有可恨之处。据说家乐府体量比较小,户型比较奇葩,很多南北不通透,而且可选择性较少。此外,该盘位于清扬路主干道交叉口,一说对着马路不太好,又比较嘈杂,再加上周边老小区较多,环境也比较一般。还有人吐槽家乐府楼盘名起得奇葩,挨着家乐福,难道是家乐福的员工宿舍?
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