年度关键词【囤地】
8宗土地“红牌罚下”
11月23日，北京市国土局撤销了8宗项目用地直接入市交易资格。这是北京市今年7月推出土地交易市场直接入市项目红黄牌制度后，首批被“红牌”撤销的项目。
据了解，8宗土地分别位于海淀、朝阳、密云、丰台等地区，包括住宅用地和公建用地。这些土地多属于未在规定时间完成地上拆迁、达到上市交易条件，或者规划意见书超过有效期。这些被亮“红牌”的项目用地将全部纳入土地一级开发或收购储备体系。
市国土局表示，此举是为了督促项目用地尽快上市，杜绝企业变相囤地行为。
年度关键词【限价地】
知名公司上演争夺战
3月30日，北京首批限价房地块正式亮相：西三旗北京轮胎厂、石景山金顶街、丰台花乡造甲村三个限价房地块发布招标公告，限价6800元/平方米，总建筑面积113万平方米。分别由住总、首钢、鸿基世业获得；6月15日，清河小营、红狮涂料厂地块（东铁匠营38号地）第二批限价房的招标公告发布，限价6600元/平方米，总建筑面积近30万平米，由金隅嘉业和万科公司获得；7月2日，第三批限价房地块常营乡限价地块招标文件发布，总建筑面积101万平方米，销售限价为每平方米5900元，分别由保利、北辰、富力地产获得；9月13日，通州区半壁店大街地块第四批限价地地块标书开始出售，总建筑面积53万平方米，是首块位于新城的限价地，4800元/平方米的销售限价创下了北京两限房的价。
至此，北京市已完成本年度推出300万平方米限价房地块的任务。值得注意的是，限价房地块吸引了众多知名地产公司及上市公司争夺，业内认为土地资源紧缺导致只要有利润空间，开发商就会参与限价房建设。
年度关键词【郊区地块大热】
开发商“缺土”表现无遗
10月24日，通州区玉桥西里地块开标，吸引了远洋地产、北京新华联伟业、哈尔滨世茂滨江、北京东亚新华等11家知名地产公司投标。
资料显示，玉桥西里地块属于今年出让的住宅用地中相对较远的地块之一，位于通州区梨园镇和永顺镇，土地性质为居住用地，土地面积为5.4万平米，规划建筑面积为13.8万平米，初步计算，该地块的容积率在2.5左右，主要开发中高层板楼。
参与本次土地招标的11家地块公司有2家上市地产公司背景，其余的则均为北京或其他城市的知名地产开发企业。招标显示，共有6家地产公司的投标价格超过招标底价，其中投标的为北京五河地产和远洋地产有限公司联合体，投标价格为7亿元，超过投标底价3.05亿，最终该联合体中标，楼面地价5050元/平米，业内预测未来住宅销售价格至少将达10000元/平米，而目前通州普通住宅的销售价格约在6500—7000元/平米。
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