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万达广场:商业地产“王者归来”

——访无锡万达商业广场投资有限公司总经理 刘忠良

无锡房天下  2008-08-08 10:00

畅想万达:

一站式消费影响无锡人未来生活

2006年,万达集团拿下了河埒口地区核心区域的一块地,将无锡作为其城市综合体“商业航母”驻扎的第27个城市。业内一致认为,已经维持了20多年的无锡单一中心的商业消费模式将面临巨大的挑战。

对此,刘忠良认为,无锡新的城市副中心伴随着万达商业广场的崛起而兴起是必然的。他分析说,随着城市的发展,人口居住地外扩,交通拥堵加剧,住在城市周边甚至更远地方的人们,更希望避开城区中心的购物人流高峰,逐渐向外消费。在这个过程中,万达商业广场不仅承担了本片区居民大部分日常购物需要,而且可以通过快速内环分流为更多原本只能选择在市中心购物的消费者提供服务,为消费者节约了时间成本和体力成本。


刘忠良表示,从上海万达广场及宁波万达广场等项目的成功先例来看,万达商业广场最吸引消费的就是其提供舒适便利的“一站式消费”,可以满足消费者“吃喝玩乐购物”的全部需求。在这里,每一位消费者可以化身为美食专家,埋首于醇厚红酒、开胃甜点、诱人大餐之中,大快朵颐;在这里,消费者也可以化身精品服饰店的购物狂,将时尚服装、绚丽饰品、青春靓妆一网打尽,神采飞扬,华丽转身;在这里,消费者还可以化身电影院里的超级影迷,陶醉于风花雪月、惊险悬疑、爆笑搞怪的视听刺激,感情人生。这些都有理由让人相信,万达这种新型物业类型的出现,将改变无锡大部分人的消费习惯。

据悉,今年9月份,无锡万达广场内的C区住宅将首先面世,引起市民的极大关注。刘忠良透露,这批住宅产品是万达针对无锡市场精心打造的,内部景观东西向视线约180米,南北约200米,加上约500米环形景观铺装道围绕中心景区,营造景观大花园的效果。建筑底层架空式设计使光线、微风、视线得以通透,体现绿色、健康社区的高品质特点。核心水景区约2000平米,中央水景、亲水平台、小桥、木栈道等设计元素创造出休闲、自然的高尚园林景观。建筑外立面采用高档涂料、面砖和石材相结合的做法,采用多项隔热、隔音的节能环保技术和材料,每个细节都体现着万达作为“住宅专家”的风范。

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