[摘要] 据《济南日报》报道，记者了解到，房产限购令的实施范围很可能会继续扩大，最主要的就是防止投资资金涌向三四线城市……
究竟还在等什么？
究竟还在等什么呢？这是讲给买卖双方的话语，一方的出手总是需要另外一方先来点诚意。“敌不动我不动”的原则在武林管用，但显然违背了商业社会规律。
对购房者而言，建议是：该买房的买房，只要切实需要，哪怕是暗降也可以心照不宣。所谓的抄底，在这个信息极不对称的行业基本是童话而已，并没有真正的“底”让尔等获知并如愿抄起。一旦有心仪的楼盘有所回调，便毫不犹豫地扑上去，见好就收。08年一轮小幅价格回调，很多见好就收的人，如今都尝到了莫大甜头。
等，往往是人类在重大历史时期干的最傻的事情。在这个节骨眼上动起来的人，在后来都被称为“审时度势把握住历史机遇”。
送一面镜子给开发商
反思，不仅仅是对畸形市场“常态”的反思，还在于对成都数百家开发商的血统和综合能力的反思。
“只要一线主流开发商不降价，降价就不可能成为市场主旋律”。尘玉品牌管理有限公司总经理朱亚称：“但现在降不降价由不得开发商自己，如今市场考验的是开发商的综合实力。”
打个比方，誉峰敢卖20000元，我就敢卖18000元，因为大家都是电梯；南湖敢卖7000元，我就敢卖6000元，因为大家是邻居。在定价上，这样的大锅饭局面盛行已久，但即将成为过去。
事实上，过去楼市盛行的“随行就市”定价法则，让所有开发商享受了“完全竞争”的市场待遇。然而，政策高压之下，市场结构性裂变前夕，成都房地产业正从完全竞争(不分大小、产品档次，企业规模差异不大)进入“相对竞争”时期(有品牌、产品档次分明，企业规模差异大)。
巴菲特说：“只有退潮后才知道谁在裸泳。”如今赠给成都开发商一面审视自己的镜子，在这个市场环境将变的时刻，再恰当不过。毕竟大多数开发商在过去的高速发展期，只顾享受发展成果，落下了太多课未补，而有些课要补上并非一朝一夕之功。
“坚持不想在价格上顺应市场走向的开发商，应当照照自己的出身。”朱亚戏言。审视自己的品牌血统、产品价值、定价策略、资源整合能力、政策预判能力……是当下开发商务必从镜中窥见的自己，妄自尊大地坚守价格防线显然是不明智的。
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