[摘要] 房天下讯：临近年关，无锡楼市很是“窘迫”，一面是销售滞涨和楼盘打折降价的报道不断，一面是房贷紧缩、利率上浮，贷款难成为购房者的“拦路虎”。虽然从12月5日存款准备金率下调0.5个百分点，对目前处于“胶着状态”的楼市来讲，存款准备金率下调对开发商是利好消息，但不是“救命稻草”。
声音 存准金率下调 房地产贷款不松动
分析人士认为，此次央行下调存款准备金率，对楼市影响不大，房地产限贷政策也不会松动。“下调存款准备金率意味着在欧债危机加剧，CPI明显回落和国内经济增长放缓，年底银根紧张的大背景之下，货币当局对流动性采取了适度宽松的微调，这不是针对房地产行业，更不是针对房地产宏观调控的专项政策，并不意味着以'限贷限购'为主的房地产宏观调控政策有所放松，因此不会导致房价的反弹。”
“此次下调存款准备金率将在一定程度上增加货币供应量，理论上有利于开发企业获得银行贷款和购房人获得银行按揭的支持，但在房地产宏观调控的大背景下，具体会给开发商和购房人带来多大的资金支持，还要看银行具体的贷款政策。”而下调存款准备金率将有利于缓解中小民营企业的融资难和融资成本高等问题，随着政府对中小企业信贷政策的支持，银行资金紧张局面缓解后，也可在一定程度上缓解中小企业的资金之渴。
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