[摘要] 限购力度只增不减，楼市一度进入冰冻时期，也有人预测2012年的楼市将很快进入买方市场。搜房网独家策划《2012年一季度无锡楼市白皮书》，让我们一起盘点下2012年一季度无锡楼市政策。
2012元旦起住房公积金利率调整到4.90%
从无锡市住房公积金管理中心了解到，2012年元旦所有5年以上的个人住房公积金贷款，都将统一实行调整后的利率4.90%。
加息政策生效后，如何还贷比较划算，一些购房者给出了他们的例子：30多岁的杨先生于去年10月份购买了一套价值120多万元的商品房，首付了一半房款后，以公积金和商业贷款组合的方式按揭贷款了另一半房款，还款日期都为20年。“商业贷款的数额只有十几万元，虽然每月负担就1000多元，但看到央行几次加息后，担心今后利息越来越高，就赶在元旦前全部还掉了。”杨先生算了一下，因为当时购房时利息打了八五折优惠，元旦后每月的利息约有6%，比2011年多了0.5%左右，对他而言每月也增加不了多少钱，不过再怎么说这利息已 过了目前5年以上的存款利息，贷久了不见得划算。
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