[摘要] 限购力度只增不减，楼市一度进入冰冻时期，也有人预测2012年的楼市将很快进入买方市场。搜房网独家策划《2012年一季度无锡楼市白皮书》，让我们一起盘点下2012年一季度无锡楼市政策。
无锡经适房可上市
从房管部门获悉，目前无锡可以上市交易的经适房小区已达到11个，今年还有万余套经济适用房5年期满可上市。相关人士提醒，市民在购买经济适用房时，除了办理变更手续外，还需要补缴土地价款。
据悉，我市目前已有太湖花园、五星家园、广益佳苑、民丰家园、瑞星家园、南湖家园、老轻院、建华新村、桃园人家、梁鸿南苑、广石家园等11个经济适用房小区可以上市交易。
上市转让要先办理土地变更登记。房管部门人士称，经济适用房上市转让需要按规定的流程进行，出让人应先携带相关资料按规定交纳土地等相关价款，办理土地使用权出让手续，然后与受让人一起，到房管部门办理房屋所有权转让手续，最后受让人要去办理土地变更登记。
不少地产界人士认为，经济适用房逐步进入市场，将起到平抑二手房房价的作用，推动无锡房地产市场健康发展。
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