[摘要] 编者按：土地，作为和房地产行业绑定在一起的重要环节，土地市场的冷暖反映出来的是房地产行业的发展现状。市场走势乐观，开发商拿地“一掷千金”，超高的溢价率成就了一个个地王项目；而市场低迷之际，流拍、“0溢价率”不绝于耳。
编者按：土地，作为和房地产行业绑定在一起的重要环节，土地市场的冷暖反映出来的是房地产行业的发展现状。市场走势乐观，开发商拿地“一掷千金”，超高的溢价率成就了一个个地王项目；而市场低迷之际，流拍、“0溢价率”不绝于耳。近日，民企中赫置地以26.3亿元的上限价格、配建16400平方米回购房的条件力压群雄，斩获北京万柳地块，约4.42万元/平方米的楼面价也刷新单价地王纪录。昔日地王，面对市场的激烈竞争，如今现状如何？本期房天下邀您共同关注《今日话题：楼面价4.4万/平破纪录 昔日地王今成鸡肋》。
开发商一掷千金成就地王
经历了10次网上报价、46轮现场竞价以及300多轮配建回购房面积竞争，被称为“准地王”的海淀万柳地块拍卖昨天下午落下帷幕。民企中赫置地以26.3亿元的上限价格、配建16400平方米回购房的条件力压群雄，这一价格折合楼面价约4.42万元/平方米，刷新了北京单价地王的纪录。
一入市就被贴上“准地王”标签、现场竞拍时间推迟、众多知名开发商参与角逐、设价格上限以防报价过度飙高……种种因素叠加，让万柳地块成为近年来北京土地市场人气的地块之一。 【查看详情】
广州惊现13亿新"地王"业界:不排除借高溢价炒作 【查看详情】
18日上午，广州市中心一块商业用地以13.22亿元的天价成交。这一远超市场预期的价格，将广州地王价格刷新提升近一倍，引发对房地产市场走势的广泛猜测。
今年以来，广州土地出让一直遇冷，经常遭遇低溢价成交或者流拍，主要还是楼市成交低迷压低了开发商拿地热情。此次土地高溢价，一方面源于出让土地位置优越，同时也体现了开发商对市场走势有了微妙变化。 【查看详情】
苏宁8亿砸地产 土地单价1959万成西安新地王 【查看详情】
据三秦都市报报道，8498.3平方米土地，挂牌出让起始价格2.5亿元，每亩地折合单价1959万元……西安楼市低迷时期突然出现的“天价地”，让地产人感叹心有余而力不足时，从未涉足过西北地产的苏宁电器集团，却在一片惊叹声中低调出手拿地，欲投资8亿元在西安这块“新地王”的地盘上，新增一个集电器销售、餐饮、娱乐为一体的城市新型综合体，欲与“万达商业”试比高。 【查看详情】
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