[摘要] 编者按：土地，作为和房地产行业绑定在一起的重要环节，土地市场的冷暖反映出来的是房地产行业的发展现状。市场走势乐观，开发商拿地“一掷千金”，超高的溢价率成就了一个个地王项目；而市场低迷之际，流拍、“0溢价率”不绝于耳。
楼市回暖 开发商拿地热情升温
昨天，在广州市备受关注的一场土地拍卖会上，恒大地产击败同场竞拍的其他17家房企，以13.22亿元拿下珠江新城黄金地块。此前曾多次公开表示不会在2012年内购买新土地的恒大地产，对该地块势在必得。
这也是继去年7月19日珠江新城诞生广州新地王后一年内，广州地产交易价格的再一次纪录刷新。
在政策不断微调和楼市成交上涨情况下，一二线城市土地市场自6月以来成交明显踊跃，溢价率也水涨船高，业内关于土地市场回暖的说法不断增多。 【查看详情】
在日前举行的“2012中国土地市场形势分析报告会”上，申威解释称，从监测数据来看，一季度百城住宅和商住用地成交量为4236万平方米，同比下降40%；住宅和商住用地出让金为1446亿元，同比下跌51%。从地价走低、地方调控政策微调、近期万科[简介动态]等开发商纷纷拿地等因素分析，土地市场的这种疲软态势暗含着价值洼地显现的信号。对于有实力、有核心竞争力的开发商而言，目前是非常好的拿地时机，也是逆市扩张的好时机。 【查看详情】
随着楼市成交量的持续上升，土地市场也随之回暖。3月6日，合肥对外公布9宗地块共574.8亩，南京也在近日推出出让价高达23.35亿元的城北迈皋桥，缓解了南京的土地市场连续两个月零挂牌的尴尬。对此，有业内人士对《每日经济新闻(微博)》记者分析说，随着楼市成交量的回升，部分开发商看到了房地产回暖的曙光，各地国土部门似乎也有同样感受，随即推出多宗地块从而带动了土地市场的回暖。 【查看详情】
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