[摘要] 有媒体称南方某中型房地产开发企业已下定决心撤出房地产开发业务，转型资本运作，公司近期将遣散近千名员工。除遣散员工、转让地块之外，该房企还将出售旗下的酒店等商业地产项目，以获取现金进入到资本运作市场。到目前为止，网络上虽然猜测纷纷，但是是哪家企业，还没有解开谜底。
房地产业并购加剧
尽早退出或是出路
这家房企近年来在资本运作、并购领域颇丰，也迫使公司高层毅然“断腕”，“置之死地而后生”。除遣散员工、转让地块之外，该房企还将出售旗下的酒店等商业地产项目，以获取现金进入到资本运作市场。
知情人士称，“这家房企此前就不是一家传统意义上的房地产开发商，他们拍地买地，真正叫得响亮的住宅项目没有几个。公司管理层喜欢运作资本，并且具有一定资源。”
北京中原地产市场研究总监张大伟表示，该房企此次彻底退出房地产开发市场，可以看作为“死亡”，但更大的意义在于“重生”。
“房地产行业已挥别暴利时代，利润率水平将不断回归到与其他行业一样的正常水平。”在房地产行业“浑水摸鱼”的、资质差的房企一定会被市场淘汰，而那些无法在行业整合中持续壮大的中型房企也不得不寻找新的出路，而房地产金融领域可能成为许多中型房企的选择。
张大伟进一步表示，目前以“招保万金”等龙头房企为代表的梯队房地产开发商的市场占有率迅速扩大，接下来中小房企将遭受到调控政策、市场规律的双重“夹击”。跨界经营房地产开发、或不擅长做房产项目开发的企业，尽早退出或转型将是不错的出路。
接下来的房地产行业并购将进一步加剧，中小型房企的倒闭和转型也将愈演愈烈，类似的“自杀”式非正常死亡恐绝非个例。
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