[摘要] 截止2013年3月26日，据房天下数据监控中心统计，4月份无锡将有41盘预开盘或加推，其中35家楼盘为住宅项目，6家楼盘为商业产品。
4月惠山区推盘多多 大户型房源充足
惠山区十大开盘项目中涵盖85平起的刚需到400平的别墅，但是我们可以看到，明显小户型供应量不足，确定推出小户型的只有4家，而几乎所有楼盘都有中大房源库存，从另一方面我们也可以看到无锡中大户型的充足，特别是大户型由于总价较高，去库存压力较大。
惠山区4月开盘 来源：房天下
统计数据显示，在锡城4月预计新推项目中，大套型户型的比例超过七成，各种大平层、洋房、别墅项目满眼可见。比如路劲天御推出190平的高层房源，国信观湖湾推出188平洋房，圣园推出130-220平洋房，预计首次开盘的金匮大观将推出主力户型为140平的住宅房源，同样也是预计在4月首次开盘的上品长安人家也将推出150平小高层。
而相对于刚性需求的中小户型则不多：路劲天御、东方天郡、绿地波士顿公馆预计四月份将推出85平米小户型、中锐隽苑预计推出87-130平小高层、银城京梁合将推出9#楼90平米和130平米房源。但据相应楼盘反馈来看，这些楼盘推出的小户型套数均不是很多，另外其价格也较相同位置的其它楼盘要高。
日前，原本定于3月入市的多家楼盘许多因为“新政”的原因延迟上市，业内人士分析，政策不明朗的楼市环境，多少会影响到开发商的推盘节奏。但刚需族的购买力还是很强的，然而4月上市的刚需房源也不多，所以刚需还将延续3月的火热势头，再次成为市场焦点。
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