[摘要] 对于即将出台的“深圳版”细则，业界非常关注。业内人士预计深圳楼市新将在4月1日开始执行，据房天下数据监控中心统计，截止到3月27日，本周 (3.25-3.31)期间，预计将有龙华花半里、保利上城二期开盘；栖游记、水榭春天六期开放非毛坯样板房，承翰陶源花园开放营销中心。
二、深圳新房近十周成交走势分析
成交量方面：从近十周成交走势来看，蛇年春节之后，成交量涨跌幅度很小，楼市回暖速度迟缓，上周全市新房共成交71930平米/813套，环比前一周下跌12.95%、8.55%。
据房天下数据监控中心统计，主力成交片区龙岗和宝安3月下旬4月初将推出大量新房源，再深圳限涨令重出江湖，部分购房者或暂时观望，或者选择对象增多等各种原因，全市整体成交量维持在一个较低的水平。
房天下数据监控中心分析师认为，楼市政策对深圳新房市场影响不大，从新品加推的现场来看，购房者的关注度仍很高，3月16日房天下大型看房团有1500逾人参加，未来市场将更加的备受关注。
成交均价方面：上周新房成交均价18118元/平，环比下跌8.66%，成交均价重回1800/平行列，但是据市场调查，部分楼盘悄悄涨价，所以房天下数据监控中心分析师认为，等新品房源加推和开盘之时，未来深圳新房全市成交均价未来几周内估计会回涨。
上 圳一手住宅成交量下滑 房价跌破2万/平 宝 岗占9余成 上周新房成交1045套均价19249/平 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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