深圳首贷调至9折 细则执行大户当道刚需迎利?

房天下数据监控中心  2013-03-30 06:30

[摘要] 对于即将出台的“深圳版”细则，业界非常关注。业内人士预计深圳楼市新将在4月1日开始执行，据房天下数据监控中心统计，截止到3月27日，本周 (3.25-3.31)期间，预计将有龙华花半里、保利上城二期开盘；栖游记、水榭春天六期开放非毛坯样板房，承翰陶源花园开放营销中心。

四、上 圳新房供应及开盘情况

深圳新房一周（2013.3.11-3.17）供销分析

1、 预售情况：上周（2013.3.11-3.17）有悦城花园获得预售证，新增一手住宅9777.53平米/142套。

2、 开盘情况：

和黄懿花园2期花园洋房14日上午11点左右已经开盘，购房者若已经办理了VIP登记和认筹，开盘购房可享受92折优惠。2期推出的是1-6栋，一共500多套房源，楼盘大部分户型与1期相同，为89平花园洋房，3房2厅2卫1厨房3阳台产品，开盘均价18000/平左右。

全盛紫云庭3月16日加推88平复式，均价21500元/平。

佳兆业城市广场3月16日加推7栋89平01户型及2栋89平05户型园林景观单位，新品享减5万，按揭97折，全款95折，5天内签约98折，折后均价2万/平。另项目现有89平3房，118平4房，147平5房在售，均价1.8万-2.2万之间。据悉89平非毛坯3房1卫户型为均价1.8万/平户型。前期所推户型现购房享总价减2万，按揭97折，全款95折，5天内签约98折。另有老带新优惠，老业主可免5000元物业管理费，新业主免3000元物业管理费!

融湖中心城3月16日已加推2栋89平3房2厅2卫户型。目前有62-155平2--4房户型在售，价格在11000-15000元/平之间，均价14000元/平。目前1栋A、1栋B、2栋A座所剩户型已不多，基本上为大户，现购房享98*99折，按时签约可再享99折，

燕晗山居3月16日在华侨城波托菲诺营销中心开盘，项目有5栋多层住宅，37个席位别墅产品，主推270-330㎡别墅，还有极少数330㎡以上叠拼别墅。项目户型主推270-390平米4房、5房、6房，均价9万一平，7.5万一平。整套价格在2100万-4000万之间。

3、商品房存量（截止到2013年3月17日）

截至2013年3月17日深圳新房可售套数为45860套，可售面积为477.16万平方米，环比上周可售套数新增2.35%，可售面积增加0.53%。

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