[摘要] 楼市素有“金九银十”之说，锡城楼市经历了近两个月的低迷后，进入8月末，人气开始止跌回升，无锡开发商们蠢蠢欲动，欲在“金九”奋起一搏，扭转前几个月的颓势。
商业火热 9月或将持续发力
8月锡城商业似乎一直在暗暗发力，8月13日，寰宇商贸中心以918.81平方米位列去化排名排行榜，商业成交面积领跑；8月15日，新区由于汇融商务广场场等较好表现占全市成交榜首，惠山区受锦绣商业广场等项目影响占全市成交面积第二。可以看出，如今无锡商业地产的火热态势。
9月商业地产大放异彩，共计15盘开盘，惠山区5家，新区1家，崇安2家，滨湖3家，南长2家，北塘2家。其中，金茂玉全街、明都大厦、华宸·汇普金融大厦和九龙仓国金中心为首次开盘。位于北塘区凤宾路与民丰路交汇处盛唐商业中心将推出商铺，细观盛唐周边，既有元一蔚蓝观邸、梧桐水岸等大体量的住宅，又有不远处的苏宁天御商业广场和金太湖国际中心等商业中心，可谓既有机遇又存挑战；而位于太湖新城板块的太湖·嘉汇广场将推酒店式公寓，未来或将推出商铺，如今太湖新城住宅楼盘林立，我们静观这家集商铺和公寓一体的商业体能否立足太湖新城；作为九龙仓布局无锡的处商业地产，九龙仓国金中心或在9月正式亮相，推出写字楼房源，九龙仓在无锡先后打造了九龙仓时代上河、时代上城、九龙仓玺园和九龙仓碧玺，如今的国金中心是否能延续九龙仓的热卖？还得用时间来验证。
此外，恒盛国际、常发欧风新天地、绿城玉兰花园和世茂首府4家住宅也会在9月推出商业项目。绿城玉兰花园将推出40-270平沿街商铺金兰街。世茂首府预计9月初加推商铺，面积为60-200平，均价为2-4万元/平。众所 ，无锡商业地产的前景并不十分明朗，9月商业地产的频频推新是否说明无锡商业地产的全面“春天”呢？我们不得而知，只是建议开发商还是不要盲目跟风的好。
虽然无锡近几月楼市成交持续低迷，但8月末已有明显“翘尾”的态势，看来“金九”对楼市的影响确实难以忽视。然而“金九”将至，届时无锡楼市将会是何种情形，各大楼盘能否抓住机遇冲一冲成交量，商业地产会否全面春天？竭尽全力“冲九”的各家楼盘能准时赴约的又有几家？我们拭目以待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
