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一周楼市:惠山区"腰斩"背后 冰封楼市楼盘逆袭

房天下  2013-09-28 00:00

[摘要] 编者按:“金九银十”行将过半,无锡楼市终于不负众望,在人们纷纷质疑“金九”成色不足之际“雄起”了一把,开盘量和成交量再攀新高,新城香溢紫郡、阳光100国际新城等楼盘在低迷之中强势逆袭。

 

9月23日 星期一

无锡楼盘大逆袭:对冰封楼市说"NO"

自今年7月遭遇滑铁卢后,无锡楼市整体就一直处于冰封低谷,虽然偶有成交爆发周期出现,但是楼市总体依旧处于较低迷状态。与此同时,随着房价普涨,无锡房价上涨也成为了大势所趋。成交低迷,房价上涨,在这样困顿的大环境下,楼盘销售似乎陷入了一个未知的困境里,难以走出。

然而,在这样的低谷中,却有一些楼盘逆势崛起,在萎顿的楼市中创下售房佳绩,完成了绝佳的楼市逆袭。任何一个楼盘的成功都不是偶然,这些楼盘的逆袭究竟因何而起?笔者将从五个点出发,浅析近几个月来,冰封楼市中逆势而起的部分楼盘。 【详细】

9月24日 星期二

惠山成交遭"腰斩"金九楼市又陷低迷

无锡七区的商品住宅成交量仅北塘、滨湖、新区出现了上涨,其余各区均有不同程度的下跌,其中惠山区商品住宅的成交量下跌尤为明显,环比前一周跌幅为46.61%。惠山区一直被业内人士誉为具有潜力的区域,上周成交的急速下滑现象的主要原因是明发国际新城和洛城?悦湖国际去化面积的大幅度下跌。据悉,明发国际新城2期现已封盘,至9月28日加推后再次开售。洛城?悦湖国际已于9月20日开盘,加推二期住宅项目,现购房有五重优惠;另外,悦湖国际在售135平一线湖景房,数量不多,均价5388元/平起。

据房天下数据监控中心统计显示,上周(9月16日至9月22日)无锡商品房新增供应量20.34万平方米,供应楼盘为崇安区的世茂国际广场、新区的嘉悦大厦、滨湖区的梁溪原筑与金域蓝湾、锡山区的恒大绿洲、惠山区的悦湖国际与复地公园城邦。新增供应楼盘以住宅为主,环比前一周4.14万平方米上涨391.30%。这在一定程度上反映了开发商对金九银十无锡楼市发展的期待。自今年1月首次开盘热销以来,恒大凭其强大的品牌优势一举成为无锡炙手可热的刚需楼盘。9月21日,更迎来二期首栋开盘解筹,不知恒大能否延续其热销传奇。 【详细】

看穿楼市花样营销 盘点锡城楼盘营销五宗"最"

千篇一律的数据统计是否让你感到厌烦?翻来覆去的楼盘罗列是否让你失去兴趣?在这里,你也许会看到一些不一样的东西——明星演唱会、各式大黄鸭、黄金、1元泰国游、交响音乐会、变形金刚恐龙展……这些五彩缤纷的楼市奇闻趣事,你是否还记得?哪家楼盘的精彩活动让你记忆犹新?所有风口浪尖的事件终究会在时间长河的冲刷之下褪去 曾经热度和光环,让我们来一一盘点近三个月来无锡楼市营销五宗“最”,回顾那些消失在苍穹之上的风起云涌。

无锡楼市营销五宗“最”——最实惠

在惯用的营销手段中,购房者对价格最为敏感,如今精明的购房者已经能一眼看穿楼盘价格是真降还是虚涨,2013年这个刚需年,打价格战可谓屡试不爽,但购房者显然更加偏爱 “简单粗暴”的优惠方式。其中,元一蔚蓝观邸作为北塘区这块“价格洼地”的扛鼎楼盘 ,小户型均价仅卖出7900元/平,另外一次性付款享9折、贷款享92折的给力优惠,使得蔚蓝观邸每逢开盘必能受到购房者的热捧,甚至出现了一房难求的局面。 【详细】

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