[摘要] 随着各大房企陆续公布年终销售额，千亿俱乐部、百亿房企等新闻词均已成为明日黄花。新的一年，新一轮竞争已经开始，许多房企已经有意无意间在不同场合公开了2014年的目标。楼市硝烟四起，各房企又给自己定了哪些目标呢？
世茂：2014年冲击千亿 扩张社区商业策略
连续两年约50%的增长速度令世茂备受外界关注，被认为公司有望在2014年进入千亿俱乐部。截至2013年底，世茂可售房源货值约为1300亿元，按照规划，世茂在2014年上半年补充约200亿元货值的可售房源。有研究机构预测，如果以70%的去化速度计算，世茂房地产有望在2014年实现销售额突破千亿元。
“很多开发商有千亿的冲动，一些企业为了完成千亿要进很多城市，有可能很多城市进错，也可能进贵。”许世坛表示，世茂会采取区域深耕的策略，对于进入新区域会表现得很慎重。
2013年，世茂房地产的区域布局从2011年确立的8个扩展到10个，新增加了重庆和深圳。在重点区域长三角及福建，世茂在上海、杭州、昆山、张家港、福州、晋江、泉州、石狮等城市的开发面积和销售额，占世茂全年开发面积和销售额的50%以上。
事实上，在住宅项目以外，世茂也在酝酿新的商业地产策略。许世坛透露，世茂房地产未来将加大以“MiniMall”为代表的社区商业的投入，一方面为住宅社区提供配套，另一方面也给集团带来稳定的租金。
按照许世坛的描述，MiniMall的面积在1万平方米左右，里面没有购物场所，只有“吃喝玩乐”空间，因为吃喝玩乐不会被电商取代。世茂将不会出售这些MiniMall而是自持。【详细】
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