[摘要] 毛大庆发言风波过后，万科的一举一动更是受到业界的关注。近日万科广州的降价行为，再次成为市场的焦点。从万科的举措，以及广州和其他地区的情况来看，我们发现，在市场持续低迷的当下，各地、各房企都有自己的应对措施。
地方政策 安徽救市第二枪宣城公积金贷款额度上调至30万
继安徽铜陵市宣布首次购房申请个人住房公积金贷款的首付比例由30％降至20％，并给予契税补贴后，该省宣城市也紧随其后出台新政进行救市。
5月20日，宣城市住房公积金管理中心对外发文称，对宣城市的住房公积金贷款额度进行了调整，住房公积金贷款额度调整为30万元。此外，宣城市还宣布对购买房源的购房者，给予一定的契税补贴。
对于宣城出台的政策，房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者表示，宣城出台的政策与铜陵并无两样，目的同样是救市。
公积金贷款额度上调
实际上，早在2013年7月1日，宣城市住房公积金管理中心下调过一次住房公积金贷款额度，由原来的30万元下调至20万元。而经过近一年时间的运作，宣城市商品房2014年上半年成交量开始逐步下滑，为了更好地调节市场，宣城市将公积金贷款额度由原来的20万元上调至30万元，促使当地住房成交量上涨。
此外，在贷款条件方面也发生了改变，由正常缴存住房公积金1年以上调整为正常缴存住房公积金满6个月，“这也就意味着，之前没有宣城户口的外来人口需要缴满一年的公积金才可以使用公积金贷款买房，如今降到半年就可以，这也就可以进一步刺激外来人口购房。”张建初对《每日经济新闻》记者说。
此外，宣城市还表示，2014年对个人购买90平方米及以下普通住房且该住房属于购房家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）住房的，所缴纳契税由契税征收机关同级财政给予全额补贴。
对个人购买90平方米到144平方米（含）普通住房且该住房属于购房家庭住房的，所缴纳契税超过1%部分，或购买超过144平方米的非普通住房且该住房属于购房家庭住房的，所缴纳的契税超过2%的部分，均由契税征收机关同级财政给予全额补贴。
“宣城的公积金贷款额度的调整，以及购房给予契税补贴，这和此前几个出台救市政策的城市并无任何区别，其目的就是促进楼市销售。”张建初说。
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