[摘要] 覆巢之下，安有完卵。作为房价较为合理的无锡楼市，在高库存的压顶下也未能幸免，自3月份以来无锡楼市量价齐跌，众多楼盘断臂求生，加入以价换量队伍。降价虽是立竿见影，在短时间内加速去化，但是从长期来看依然却未能力挽狂澜。
特立独行 有资本才能逆势上扬
楼市萎靡不振，“以价换量”成为大势所趋，而总有“另类”以其强大的自信和气场宣布上涨价格。与众不同的选择，要有超乎寻常的担当和资本。
由于市场过于消极，买涨不买跌的心理忽觉失灵。但某些楼盘背道而驰，必定有其内幕和原因。在8月房价涨跌中，便有两大楼盘逆势上调价格，其中有涨幅达5.56%的无锡万达文化旅游城以及3.66%的常发欧风新天地。
由于品牌效应以及前期宣传到位，加之低价的推波助澜，6月28日无锡万达旅游城首开大捷，当天300多套房源售罄，连夜排队的抢房者人山人海，连上海等外地购房者都前来分一杯羹。继首开后，万达旅游城陆续加推均取得耀眼的成绩，6、7月分别以246套和173套的销量登顶无锡商品房住宅成交排行榜。在楼市低迷大背景下，万达文化旅游城逆势中的突围引人深思。品牌的号召力以及的潜能均是热销的根源所在。
有市场便有价格，无锡万达城400亿投资，滨湖区的发展重心所在，加之以完备的生活配套，其潜力不言而喻，其涨价行为属于市场规律所在。
价格上涨的原因无外乎两种基本原因，其一、成本的加大；其二，产品的附加值的提升。而8月房价上涨楼盘中的常发欧风新天地便属于后者，由于8月底正式交房，从期房摇身一变未现房，对于大多数购房者而言省去了焦灼的等待，节约了时间的成本。而现房除作为楼盘一大卖点之外，某种程度上提高了楼盘的附加值，顺势的涨价也变得理所当然。
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