[摘要] “金九银十”已经悄然来临，你是否还在纠结要不要出手？你是否还在担心未来楼市走向？你是否还在期待政策松绑？你是否还在等待开发商的更大优惠？NO！果断抛开一切顾虑来拥抱激动人心的“金九”吧！专家不会告诉你，楼市将有望回暖；专家不会告诉你，最佳买房时机已到！
黎庆文：刚需蓄势待发 成交有望回升
戴德梁行广州公司总经理黎庆文认为，下半年广州楼市将会迎来刚需市场的新一次释放。“实际上，上半年成交大降只是因为延缓了释放。”黎庆文指出，下半年信贷政策、利率或进一步放松，同时原先被挡在购房门外的部分流动人口将受惠于“入户新政”利好。
戴德梁行广州公司总经理 黎庆文
黎庆文分析指出，当价格敏感的刚需碰上恰到好处的“降价促销”，自然更容易出手，这就不难理解为什么上半年楼市整体低迷，但是价格合适的刚需盘仍然成交大旺，因为“太多的需求在那儿”。因此，黎庆文预测指出，下半年广州一手住宅成交量受刚需释放拉动，有望在四季度回升。预计下半年成交均价平稳中有小幅调整，并有望明年一季度企稳。
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