[摘要] 作为无锡楼市中的主角，房地产企业在2009年中的表现可谓精彩纷呈，从连夜开盘到疯狂拿地，从人为房荒到借势涨价，从重拾精装到打地铁牌......在楼市背景由2008年的悲观转到2009年的狂热后，位于舞台中央的开发商们随即开始了近一年的长袖善舞。
破局之路：产品创新+准确定位
面对残酷的现实，无锡本土房企应如何破局呢？ 科认为，锡城本地房企与外来地产大鳄相比，无论是资金实力还是产品创新、产品品质、开发理念，都存在较大的差距，如果自身不提高，那未来肯定是难有作为的。“出路主要还是产品创新。就好比朗诗这样的企业，虽然起步时的实力、资金都比较有限，但依靠产品创新，最终还是赢得了市场。”
此外，有专家指出，中小房企在资金、土地的双重困境下，必须找到适合自己的正确市场定位。“认清形势，充分整合自己的核心竞争力，重新定义自己的市场定位，找到一条适合自己的发展路径。比如，可以改变原来全能者的角色，改为走合作开发之路。房企凭借自身某一方面的强项，优势互补走共同开发的道路。但无论走哪一条路，都要有自己强势的资源优势或专业优势。”一位楼市业内人士这样总结说。
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