[摘要] 北京的公租房建设和管理的相关细则正在制订中。昨天,记者从市住保办了解到,北京公租房将在全国创新采用“三多一统筹”的建设管理模式,面向社会公开摇号配租的公租房将按统一标准建设。
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(来源:东方早报)上海市公租房申请对象、分配、租金等相关细则“有望在‘十一’后公布”
关于公租房建设的资金难题,上海设计的解决方案之一是公积金的介入。
位于杨浦区新江湾城的尚景园,是上海市公积金管理中心于今年5月成功收购的公租房项目,总投资14.98亿元。据上海市公积金管理中心相关负责人介绍,尚景园项目还处于装修阶段,预计年底完成装修。该负责人称,按照尚景园的分配对象,是符合上海市公租房条件的公积金缴存者。但具体的分配方案,还是房管部门协商,再到市政府报批。
而据上海市住房保障和房屋管理局相关负责人称,上海市公租房申请对象、分配、租金等相关细则,仍在细化之中,具体政策有望在“十一”后公布。
9月19日召开的国务院常务会议提出,要继续大力推进保障性安居工程特别是公租房建设。
“带装修约700元/平方米”
9月21日下午,早报记者在新江湾城尚景园调查发现,整个小区的规划设计及配套设施,与普通商品房小区并无太大差异。
据物业工作人员介绍,整个尚景园小区的土建工程已全部结束,水电、燃气、宽带、监控设备等也都安装完成。“从7月起,整个小区就全部移交给物业公司管理了”。
尚景园小区的项目部工作人员称,该楼盘目前正在进行的是后期室内装修,由三家建筑装饰工程公司承包,装修工程的甲方正是上海市公积金管理中心。
据了解,尚景园的规划住房面积15.15万平方米,配套商业建筑面积0.6万平方米,住宅房型以60平方米的二房一厅为主,总计2202套。该楼盘项目部墙上贴有的铭牌显示,尚景园的室内装修工期从2011年9月18日-2012年2月12日,整个室内装修的总投资为1.37亿元。
现场一位装饰公司负责人介绍说,尚景园虽然是公租房小区,但带装修约并不低,平均为700多元/平方米。室内电视、冰箱、洗衣机、空调、抽油烟机等电器和橱柜等都在装修范围内,项目建成后,可以达到“拎包入住”的标准。
上海市房管局相关负责人介绍说,上海关于公租房的准入条件并没有太多限制,但对居住条件有一定限制。该负责人称,公租房方面,政府会统一制定“游戏规则”,但是各个公租房项目,都会有不同的运作。比如租金方面,就会因为地段差异体现不同。
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