[摘要] 北京的公租房建设和管理的相关细则正在制订中。昨天，记者从市住保办了解到，北京公租房将在全国创新采用“三多一统筹”的建设管理模式，面向社会公开摇号配租的公租房将按统一标准建设。
【相关阅读】沪公租房新模式:公积金介入 带装修约700元/平
（来源：东方早报）上海市公租房申请对象、分配、租金等相关细则“有望在‘十一’后公布”
关于公租房建设的资金难题，上海设计的解决方案之一是公积金的介入。
位于杨浦区新江湾城的尚景园，是上海市公积金管理中心于今年5月成功收购的公租房项目，总投资14.98亿元。据上海市公积金管理中心相关负责人介绍，尚景园项目还处于装修阶段，预计年底完成装修。该负责人称，按照尚景园的分配对象，是符合上海市公租房条件的公积金缴存者。但具体的分配方案，还是房管部门协商，再到市政府报批。
而据上海市住房保障和房屋管理局相关负责人称，上海市公租房申请对象、分配、租金等相关细则，仍在细化之中，具体政策有望在“十一”后公布。
9月19日召开的国务院常务会议提出，要继续大力推进保障性安居工程特别是公租房建设。
“带装修约700元/平方米”
9月21日下午，早报记者在新江湾城尚景园调查发现，整个小区的规划设计及配套设施，与普通商品房小区并无太大差异。
据物业工作人员介绍，整个尚景园小区的土建工程已全部结束，水电、燃气、宽带、监控设备等也都安装完成。“从7月起，整个小区就全部移交给物业公司管理了”。
尚景园小区的项目部工作人员称，该楼盘目前正在进行的是后期室内装修，由三家建筑装饰工程公司承包，装修工程的甲方正是上海市公积金管理中心。
据了解，尚景园的规划住房面积15.15万平方米，配套商业建筑面积0.6万平方米，住宅房型以60平方米的二房一厅为主，总计2202套。该楼盘项目部墙上贴有的铭牌显示，尚景园的室内装修工期从2011年9月18日-2012年2月12日，整个室内装修的总投资为1.37亿元。
现场一位装饰公司负责人介绍说，尚景园虽然是公租房小区，但带装修约并不低，平均为700多元/平方米。室内电视、冰箱、洗衣机、空调、抽油烟机等电器和橱柜等都在装修范围内，项目建成后，可以达到“拎包入住”的标准。
上海市房管局相关负责人介绍说，上海关于公租房的准入条件并没有太多限制，但对居住条件有一定限制。该负责人称，公租房方面，政府会统一制定“游戏规则”，但是各个公租房项目，都会有不同的运作。比如租金方面，就会因为地段差异体现不同。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
