[摘要] 一个百姓倾尽所有购买了梦寐以求的商品房后却发现,房子还没有入住,房子的土地使用证却到期了。
4、土地成交楼面价格
前三季度土地成交楼面价总体下跌15%,住宅用地楼面价格同比下跌9%;商办用地同比上涨5.5%。
前三季度各类用地成交楼面价除商办用地同比增长5.5%外,其余同比均下跌。总体楼面价从1276元/平米下降至1085元/平米,下跌15%。住宅用地楼面价从1658元/平米下跌至1503元/平米,同比下降9.3%;工业用地从305元/平米下跌至293元/平米,同比下降4%。
前三季度各类土地成交楼面价均在二季度出现下跌,三季度出现回调,且三季度成交楼面价均高于一季度。一季度,成交楼面价同比下跌20%,二季度下跌25%,三季度微跌0.1%。住宅用地同比在一、二季度下跌后,三季度上涨5%;商办用地在一季度同比跌20%后,二、三季度同比上涨5.6%和41%;工业用地在一、二季度下跌4%和14%后,在三季度上涨5%。
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