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七月或再降存准率 下半年商品房投资增速渐升

房天下综合整理  2012-07-06 00:00

[摘要] 6月份中国经济是否已经见底?在政府加快投资、信贷投放和财政支出等措施后,内需是否能担大纲推动中国经济增长在第三季度逐步企稳回升,不仅关系着千万企业的兴衰,而且牵动着跨境资金的流向和股市、房市的神经。

 

宏观政策预测

7月再次下调存准率可能性加大

分析称,虽然GDP全年增幅在8%左右问题不大,但整体经济依然在底部运行。因此,政策刺激还要继续给力。

中央政策研究室经济局局长李连仲日前表示,跟身陷债务危机的欧美以及增长下降而通胀率较高的新兴市场不同,2012年中国经济依然是快增长低通胀的趋势。

银行同业交换数据显示,工建中农四大国有银行6月新增贷款不足1900亿元,低于前5个月2000~2500亿的水平。 鉴于需求不足,政策刺激还要继续。

法兴银行中国区首席经济师姚炜接受记者专访时表示,房地产投资将直接关系目前中国实体经济的复苏程度,因此,决策层下一步将倾向于用市场化的手段刺激相关产业发展,包括采用差别化的利率杠杆进行调节。

汇丰银行中国区高级经济师孙珺玮对记者表示,今年前5个月的工业企业利润增速同比减少2.5%,远少于去年同期25%的增速。因此,孙珺玮预计,目前应当利用通胀下滑的现实继续降低实体经济融资成本,同时扩大财税改革范围,进一步刺激实体经济回升。

CPI下行提供降准空间

此外,机构预计6月居民消费物价指数CPI将跌破“3”,这将为央行提供更大货币政策空间,包括存款准备金率与基准利率。在连续启动逆回购后,7月份央行再次降准的可能性加大。

通过公开市场操作为市场注入流动性和年内再次下调存款准备金率200个基点将是主要的货币政策工具。央行实施的14天逆回购无法解决7月到期央票显著下滑的问题,预计很快迎来再次下调存款准备金率以保持充裕的流动性。澳新银行中国区首席经济学家刘利刚对本报记者表示至于7月份是否会下调利率,则将很大程度上取决于6月份经济数据情况。不过即使7月份不调,下半年下调的可能性也很大。

2012年上海陆家嘴金融论坛,银监会主席尚福林明确提出要优化信贷资源配置,切实满足实体经济有效需求,“要优先保障重大在建续建项目,以及‘十二五’规划所确定的事关全局、带动性强的重大项目资金需求。”

中国银行首席经济学家曹远征发布研究报告指出,是否再次降息取决宏观经济金融运行状况。从未来发展看,再次降息的可能性很大,尽管3季度经济可能企稳回升,但回升幅度有限,“稳增长”需要增强企业投资和居民消费信心,降低中小企业生产成本,解决中小企业“融资贵”问题。此外,从历史角度看,当前我国利率水平依然处在中间偏上的位置,而且,当前物价低水平运行。前两者决定了再次降息的必要性,后两者决定了再次降息的空间和可行性。野村证券经济学家张智威预计,为确保经济增长在第三季度实现反弹,7月将再下调存款准备金率50个基点。孙珺玮还预计2012年年末前央行将下调存款准备金率4次达200个基点。

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