[摘要] 按照国务院的统一部署，7月下旬至8月上旬，国务院派出8个督查组，对北京市、天津市、河北省、辽宁省、吉林省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、重庆市、四川省等16个省（市）贯彻落实房地产市场调控政策措施情况进行了督促检查。
国务院督查组“会诊”楼市 调控力度不会减轻 来源：时代周报
8月上旬，备受关注的国务院楼市督查组陆续返京。
此前的7月24日，国务院办公厅发文称，为进一步推动房地产市场调控政策措施落实，坚决抑制投机投资性需求，巩固房地产市场调控成果，国务院从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省（市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。
目前，国务院层面还没有正式公开本轮督查结果，但从各地官方媒体对督查组的报道可以看出，大多数省市获得了督查组的肯定。
为何督查？
国务院此次派出的8个督查组的组长皆为副部级以上干部，包括国土资源部、住建部、监察部、财政部、国家发改委、国税总局等单位的副职领导。
其中，山东、北京组由国土部带队，江苏、上海组由人民银行带队，河南、广东组由银监会带队，浙江、福建组由发改委带队，湖南、湖北组由监察部带队，重庆、四川组由财政部带队，天津、河北组由住建部带队，辽宁、吉林组由国税总局带队。
此次督查的重点为：住房限购措施、差别化住房信贷政策、住房用地供应和管理、税收政策执行和征管等情况。
督查组通过调阅文件档案，实地查看，抽查暗访，以及召开群众和企业代表座谈会等方式，了解各省市房地产市场调控落实情况。
之所以派出如此级别的督查组，住建部政策研究中心副主任王珏林对时代周报分析，“督查属于正常的工作，这是用行政手段管理目前的市场，以便随时发现政策执行的情况，对各地的调控政策与国家要求不一致的行为进行督促和改正。”
同时，王珏林还认为督查组此行与上季度楼市回暖有关，检查的目的是为了防止房价反弹，防止市场出现过热，防止调控不到位。
亚太城市房地产业协会会长兼秘书长谢逸枫也持类似观点，他告诉时代周报，一方面是六七月，多个城市的房价出现反弹，一线城市房价上涨预期明显；另一方面是中央很想出台政策，但是缺乏一手的参考依据，此次督查可能是为了新一轮的政策做准备。
目前，国务院层面还没有正式公开本轮督查结果，但从各地官方媒体对督查组的报道可以看出，本轮楼市调控风向标北、上、广、深调控效果均得到国务院督查组肯定。
据8月2日《北京日报》的报道，督查组对北京市落实房地产市场调控政策的评价是，“目标明确、组织严密、监管到位，尤其是中介机构能够严格落实限购等相关调控政策，规范经营，很不容易。总的来看，北京市落实调控政策效果明显，房地产市场形势稳定。”
从北京督查情况看，督查组更多是提问，未表态。问题集中在限购等政策执行情况，以及5月以来房地产市场情况，尤其是下半年房价的波动预测。
督察组对上海的评价是，“对于上海市2011年以来贯彻落实国家各项房地产市场调控政策措施情况，国务院督查组给予充分肯定。希望上海继续严格执行房地产市场调控政策措施，进一步巩固调控成果，确保实现全年新建住房价格稳中有降的目标。”
7月31日上午，国务院督查组来到重庆，与重庆市国土局、重庆市房协一起约谈了重庆部分房企，座谈会主要针对房地产市场和调控政策进行研讨，会后督查组实地考察了重庆主城各区部分代表楼盘。
但也有省份被督查组挑出了毛病。监察部副部长屈万祥带队的督查组在湖北督察后表示，湖北省房价上涨压力仍然存在，有个别地区的政策调整与当前调控精神不符，部门间横向配合不够，存在调控具体实施细则规定不完善等问题。
住建部副部长齐骥带队的督查组在河北考察后建议，河北省应密切关注后续房价的走势，严格落实好差别化信贷政策等相应措施，鼓励有条件的城市开展限售试点工作。
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